СОВЕТ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2006 г. № 100-36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ КИСЛОВОДСКЕ
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О разграничении государственной собственности на землю", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным кодексом РФ, Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска совет города-курорта Кисловодска решил:
1. Утвердить Положение
об управлении и распоряжении имущественными объектами муниципальной собственности в городе-курорте Кисловодске согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в "Кисловодской газете".
3. Признать утратившим силу решение совета города Кисловодска от 24.12.1988 № 287-3 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Кисловодска".
Председатель
совета города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
Глава
города-курорта Кисловодска
В.В.БИРЮКОВ
Приложение
к решению
совета города-курорта Кисловодска
от 27 декабря 2006 г. № 100-36
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ КИСЛОВОДСКЕ
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано на основании Конституции Российской Федерации, Устава
городского округа города-курорта Кисловодска, Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю", Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Ставропольского края "О местном самоуправлении в Ставропольском крае" и направлено на урегулирование отношений, возникающих в процессе управления и распоряжения имущественными объектами муниципальной собственности в городе-курорте Кисловодске, их передачи из одной формы собственности в другую.
Нормы настоящего Положения не распространяются на отношения по управлению и распоряжению находящимися в муниципальной собственности финансовыми средствами и природными ресурсами (в том числе земельными), которые регулируются специальными законодательными актами.
2. Предмет управления и распоряжения
2.1. Объекты муниципальной собственности являются достоянием всего населения города-курорта Кисловодска и используются для обеспечения благосостояния населения города-курорта.
2.2. Предметом управления и распоряжения являются объекты муниципальной собственности, движимое и недвижимое имущество:
2.2.2. Имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий.
2.2.3. Движимое и недвижимое имущество муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта, муниципальных автономных учреждений.
2.2.4. Имущество органов местного самоуправления и иных органов местного самоуправления.
5.1. Безвозмездная передача объектов федеральной, государственной (краевой) собственности в муниципальную собственности и муниципальной собственности в федеральную, государственную (краевую) осуществляется на основании федеральных законов РФ и постановлений правительства РФ по решению совета города-курорта Кисловодска.
5.2. Имущественные объекты муниципальной собственности, не обремененные обязательствами, могут предоставляться во временное возмездное или во временное безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, определяемом советом города-курорта Кисловодска.
5.3. Объекты частной собственности могут передаваться в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством на возмездной и безвозмездной основе на основании договора.
5.4. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.
5.5. В определении количества и состава приватизируемых объектов муниципальной собственности органы местного самоуправления города-курорта Кисловодска независимы от федеральных (краевых) органов государственной власти, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
5.6. Запрещаются действия по передаче из муниципальной в частную собственность объектов социального обслуживания, учреждений здравоохранения и образования.
5.7. При составлении проекта бюджета города-курорта Кисловодска на соответствующий финансовый год администрацией города-курорта Кисловодска планируются доходы от приватизации объектов муниципальной собственности.
5.8. Решения об условиях приватизации муниципального имущества разрабатывает комитет имущественных отношений города-курорта Кисловодска, которые утверждаются советом города-курорта Кисловодска.
6. Учет объектов муниципальной собственности.
Сводные показатели объектов муниципальной собственности
6.1. Учет объектов муниципальной собственности осуществляется посредством ведения реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска в порядке, установленном советом города-курорта Кисловодска.
6.2. Держателем реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска и ответственным за его ведение является комитет имущественных отношений города-курорта Кисловодска, который также обеспечивает хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности на предприятия, организации и имущественные комплексы.
6.3. Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, извещают комитет имущественных отношений о произведенной регистрации в отношении объектов, унитарных предприятий и иных организаций муниципальной собственности.
6.4. Сводные показатели объектов муниципальной собственности представляют собой систему наиболее общих показателей, в количественном и стоимостном выражении характеризующих действительное наличие, содержание и изменение состава объектов муниципальной собственности по состоянию на 1 января каждого года.
6.5. В сводных показателях объектов муниципальной собственности отражается имеющееся за отчетный год:
- количество муниципальных предприятий и учреждений, стоимость их чистых активов;
- количество и стоимость объектов муниципальной собственности, включенных в казну города-курорта Кисловодска;
- количество объектов производственного, коммунально-бытового, социально-культурного назначения, переданных в аренду, и их остаточная стоимость;
- количество и остаточная стоимость объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения;
- количество и номинальная стоимость находящихся в муниципальной собственности пакетов акций акционерных обществ;
- количество объектов муниципальной собственности, переданных в возмездное и безвозмездное пользование.
6.6. Сводные показатели объектов муниципальной собственности составляются комитетом имущественных отношений на основании данных реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска.
6.7. Сводные показатели объектов муниципальной собственности утверждаются по представлению комитета города-курорта Кисловодска советом города-курорта ежегодно. Сводные показатели объектов муниципальной собственности учитываются при формировании местного бюджета.
7. Порядок поступления и распределения средств
за пользование муниципальным имуществом и его реализации
7.1. Стоимость муниципального имущества, подлежащего продаже, мене, возмездной передаче и т.п. определяется на основании оценки, производимой независимым оценщиком.
7.2. Методика расчета и ставки арендной платы утверждаются советом города-курорта Кисловодска. Изменение утвержденных ставок арендной платы производятся не чаще одного раза в год.
7.3. Арендная плата, начисленная в соответствии с договором аренды, за минусом налога на добавленную стоимость перечисляется ежемесячно в местный бюджет.
7.4. Дивиденды по акциям, принадлежащим городу-курорту Кисловодску, перечисляются хозяйствующими субъектами непосредственно в местный бюджет.
7.5. Средства от продажи и приватизации муниципального имущества за минусом средств, необходимых для обеспечения процесса приватизации, организации и проведении торгов, перечисляются в местный бюджет.
8. Ответственность органов и должностных лиц местного
самоуправления, уполномоченных управлять и распоряжаться
муниципальной собственностью
8.1. Руководители муниципальных предприятий и учреждений несут предусмотренную гражданским, уголовным, административным и трудовым законодательством, а также трудовыми договорами, договорами хозяйственного ведения и оперативного управления ответственность за незаконное распоряжение, нецелевое использование муниципального имущества, а также допущение его ухудшения, не связанного с нормальным износом.
9. Заключительные положения
9.1. Вопросы, не предусмотренные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Споры, возникающие в связи с применением настоящего Положения, рассматриваются в суде или арбитражном суде.
9.3. Изменения и дополнения в настоящее Положение принимаются советом города-курорта Кисловодска.
