АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. № 3956
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЗОНАХ ДЕЙСТВИЯ
ДОЛГОВРЕМЕННЫХ ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И ПРОЦЕССОВ ВДОЛЬ
БЕРЕГОВ РЕКИ КУБАНЬ В ГОРОДЕ НЕВИННОМЫССКЕ НА 2011 ГОД"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Порядком разработки и реализации муниципальных целевых программ города Невинномысска, утвержденным постановлением администрации города Невинномысска от 30.09.2010 № 3310 постановляю:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную целевую программу
"Переселение граждан, проживающих в зонах действия долговременных опасных природных явлений и процессов вдоль берегов реки Кубань в городе Невинномысске на 2011 год".
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Невинномысский рабочий".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска Кононова А.Н.
Глава города Невинномысска
Ставропольского края
К.К.ХРАМОВ
Утверждена
постановлением
администрации города Невинномысска
от 24 ноября 2010 г. № 3956
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЗОНАХ ДЕЙСТВИЯ
ДОЛГОВРЕМЕННЫХ ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И ПРОЦЕССОВ ВДОЛЬ
БЕРЕГОВ РЕКИ КУБАНЬ В ГОРОДЕ НЕВИННОМЫССКЕ НА 2011 ГОД"
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЗОНАХ ДЕЙСТВИЯ ДОЛГОВРЕМЕННЫХ ОПАСНЫХ
ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И ПРОЦЕССОВ ВДОЛЬ БЕРЕГОВ РЕКИ КУБАНЬ
В ГОРОДЕ НЕВИННОМЫССКЕ НА 2011 ГОД"
Наименование Программы муниципальная целевая программа "Переселение
граждан, проживающих в зонах действия
долговременных опасных природных явлений и
процессов вдоль берегов реки Кубань в городе
Невинномысске на 2011" (далее - Программа)
Основание для разработки Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный
Программы закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах
Приложение 3
к муниципальной целевой программе
"Переселение граждан проживающих в зонах действия
долговременных опасных природных явлений и процессов вдоль
берегов реки Кубань в городе Невинномысске на 2011 год"
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Настоящий Порядок разработан в целях регулирования отношений возникающих в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья собственникам жилых помещений, признанны: непригодными для проживания в результате действия долговременны: опасных природных явлений и процессов вдоль берегов реки Кубань включенными в перечень жилых домов, признанных непригодными для проживания, жители которых подлежат переселению.
2. Для целей настоящего порядка используются следующие основные понятия:
социальная выплата - денежные средства бюджета города Невинномысска, предоставляемые собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на приобретение жилья не безвозмездной и безвозвратной основе;
получатели социальной выплаты - собственники жилых помещений, расположенных вдоль берегов реки Кубань, признанных непригодными для проживания в результате действия долговременных опасных природных явлений и процессов вдоль берегов реки Кубань, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", и включенных в перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жители которых подлежат переселению;
плательщик - администрация города Невинномысска.
3. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц, одного (нескольких) жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.
В случае приобретения получателями социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций (или) физических лиц, допускается перечисление субсидии банкам, иным организациям и (или) физическим лицам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке, или займа, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полученного у организации и (или) физического лица.
4. Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории города Невинномысска.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее общей площади переселяемого жилого помещения.
Допускается приобретение жилого помещения общей площадью менее переселяемого при условии, что на каждого гражданина, зарегистрированного в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, будет приходиться не менее учетной нормы площади жилого помещения на территории города, установленной Думой города.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность получателей социальной выплаты в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Социальная выплата не предоставляется для приобретения жилых помещений, признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодными для проживания, а также с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа.
5. Социальная выплата предоставляется при условии безвозмездной передачи получателями социальной выплаты в муниципальную собственность земельных участков и расположенных на них жилых помещений, признанных непригодными для проживания, объектов недвижимости, сооружений и объектов незавершенного строительства, принадлежащих указанным гражданам на праве собственности, либо отказа от иных прав на указанное имущество в пользу города, а также расторжения действующих договоров аренды земельных участков, в случае, если земельные участки, на которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания, использовались на основании заключенных в установленном порядке договоров аренды.
6. Расчет размера социальной выплаты производится жилищным отделом исходя из средней расчетной рыночной цены
1 квадратного метра площади жилого помещения в городе Невинномысске, установленной Думой города Невинномысска на 2010 год, с учетом индекса цен производителей на строительство на 2011 год в соответствии с прогнозом министерства регионального развития Российской Федерации от 29.05.2010.
7. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения менее размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 6
настоящего порядка, то социальная выплата предоставляется в размере равном стоимости приобретаемого жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
При приобретении жилого помещения получатель социальной выплаты вправе использовать собственные средства, в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения более размера социальной выплаты.
8. Социальная выплата предоставляется получателям социальной выплаты в безналичной форме на основании заключенного между получателем социальной выплаты, плательщиком и продавцом договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, путем ее перечисления продавцу жилого помещения.
9. Для рассмотрения вопроса о предоставлении социальной выплаты получатель представляет плательщику следующие документы:
а) заявление на предоставление социальной выплаты (приложение 1 к настоящему Порядку - не приводится);
б) копию паспорта или иной документ, удостоверяющий личность (получателя социальной выплаты и продавца(ов) жилого помещения);
в) копию сберегательной книжки, открытой на имя продавца жилого помещения с указанием номера счета, на который необходимо перечислить средства социальной выплаты;
г) ИНН продавца;
д) подлинник и копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в регистрационной палате, и акт его приема-передачи;
е) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (на каждого получателя социальной выплаты);
ж) справку специализированной организации об уровне износа приобретаемого жилого помещения.
10. Плательщик в течение 30 календарных дней, с даты получения документов, указанных в пункте 9
настоящего порядка, в полном объеме, осуществляет перечисление социальной выплаты на расчетный счет продавца.
В случае не предоставления либо предоставления не в полном объеме документов, указанных в пункте 9
настоящего порядка перечисление средств социальной выплаты не производится.
В случае отказа в предоставления социальной выплаты по основаниям, предусмотренным в настоящем Порядке, плательщик в течение 14 рабочих дней в письменной форме уведомляет получателей социальной выплаты о причинах отказа.
11. Не позднее 2 месяцев после перечисления плательщиком средств социальной выплаты на расчетный счет продавца, получатели социальной выплаты:
а) осуществляют безвозмездную передачу земельных участков и расположенных на них жилых помещений, признанных непригодными для проживания, объектов недвижимости, сооружений и объектов незавершенного строительства в муниципальную собственность, либо оформляют отказ от иных прав на указанное имущество в пользу города, а также расторжение действующих договоров аренды земельных участков;
б) обеспечивают снятие с регистрационного учета, всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;
в) сдают домовую книгу и техническую документацию на жилое помещение, признанное непригодным для проживания, в жилищный отдел администрации города.
