АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2010 г. № 268
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях упорядочения процесса выбора земельных участков для строительства на территории Курского района Ставропольского края администрация Курского муниципального района Ставропольского края постановляет:
Утвердить прилагаемые Положение
о порядке выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Курского района, состав
постоянно действующей комиссии и форму
акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства.
Глава администрации
Курского муниципального района
Ставропольского края
С.А.ЛОГВИНОВ
Утверждено
постановлением
администрации Курского муниципального
района Ставропольского края
от 28 апреля 2010 г. № 268
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и устанавливает порядок проведения процедуры выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Курского района и согласования акта выбора земельного участка.
В настоящем Положении используются следующие определения:
Акт выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства (далее по тексту - акт выбора земельного участка) - документ, оформленный по результатам выбора земельного участка на основе материалов государственного земельного кадастра, документов землеустройства, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.
Ситуационный план земельного участка - план (схема), выполненный в удобном для работы масштабе, отображающий предполагаемое место размещения испрашиваемого земельного участка и инженерно-технические сети.
2. ПОРЯДОК ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Гражданин или юридическое лицо (далее - заказчик), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением на имя главы администрации Курского муниципального района о выборе земельного участка. Выбор земельного участка осуществляется в соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
2.2. Поступившее в администрацию Курского муниципального района (далее - администрация) заявление с резолюцией главы администрации (либо резолюцией уполномоченного главой администрации должностного лица) о предоставлении земельного участка для строительства направляется главному специалисту - главному архитектору отдела муниципального хозяйства администрации, который совместно с Курским филиалом государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края (далее - Курской филиал) готовит градостроительное заключение о возможности размещения объекта строительства.
2.3. Градостроительное заключение определяет основные градостроительные и иные условия использования соответствующей территории, а также указывает дополнительные организации, учреждения и инженерно-технические службы, необходимые при согласовании акта выбора земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.4. После подготовки градостроительного заключения органы местного самоуправления сельских поселений, на территории которых отводится земельный участок, информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Участок характеризуется следующими показателями: ___________________
___________________________________________________________________________
- геологическими и гидрогеологическими условиями: _____________________
___________________________________________________________________________
- наличием существующих строений, коммуникаций, зеленых насаждений и
др. _______________________________________________________________________
- сведениями о пользователе, собственнике земли: ______________________
___________________________________________________________________________
Соответствие с действующей градостроительной ситуации:
___________________________________________________________________________
- условия водоснабжения: ______________________________________________
- условия газоснабжения: ______________________________________________
- условия электроснабжения: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
- условия теплоснабжения: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
- условия канализации: ________________________________________________
Условия радиофикации и телефонизации: _________________________________
___________________________________________________________________________
3. Ограничения, подлежащие учету при проектировании: __________________
___________________________________________________________________________
- памятники истории, культуры, архитектуры (охранные зоны)
___________________________________________________________________________
- объекты охраны природы
___________________________________________________________________________
- санитарно-защитные зоны
___________________________________________________________________________
- иные ограничения на осуществлении строительства объекта:
___________________________________________________________________________
- предусмотреть возмещение убытков, причиняемых землепользователям
___________________________________________________________________________
- возмещение потерь сельскохозяйственного, лесохозяйственного
производства, связанных с изъятием земельного участка
- иные требования в соответствии с действующим законодательством ______
___________________________________________________________________________
4. Условия согласования размещения объекта строительства:
┌────────────────────────────┬───────────────────────┬────────────────────┐
│Наименование органа надзора,│ Условия размещения │ Подпись, печать, │
│ службы │ объекта │ дата │
├────────────────────────────┼───────────────────────┼────────────────────┤
│ │ │ │
├────────────────────────────┼───────────────────────┼────────────────────┤
│ │ │ │
└────────────────────────────┴───────────────────────┴────────────────────┘
