АДМИНИСТРАЦИЯ НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 1210
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА,
НА 2010 ГОД"
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании статьи 8
Устава муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, администрация Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить муниципальную адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Незлобненского сельсовета, на 2010 год" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника отдела муниципального хозяйства администрации Незлобненского сельсовета Асфарова В.А.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
Глава администрации
Незлобненского сельсовета
Георгиевского района
Ставропольского края
Е.А.СТЕПАНОВА
Приложение 1
к постановлению
администрации
Незлобненского сельсовета
Георгиевского района
Ставропольского края
от 25 декабря 2009 г. № 1210
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, НА 2010 ГОД"
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, НА 2010 ГОД"
Наименование Программы Капитальный ремонт многоквартирных домов,
расположенных на территории муниципального
образования Незлобненского сельсовета, на 2010
Механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников Программы.
Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в настоящую Программу (далее - адресный перечень), формируется в соответствии с условиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Адресный перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств долевого финансирования бюджета муниципального образования Незлобненского сельсовета и бюджета Ставропольского края на проведение капитального ремонта в рамках Программы, приведен в приложении 1 к настоящей Программе (не приводится).
Дополнительно к утвержденному адресному перечню многоквартирных домов формируется резервный перечень многоквартирных домов. Многоквартирным домам, включенным в резервный перечень многоквартирных домов, может быть предоставлена финансовая поддержка на проведение капитального ремонта в рамках Программы при не использовании полного объема средств финансовой поддержки, в случае если при реализации Программы выявилось, что:
1) один или несколько многоквартирных домов, включенных в адресный перечень многоквартирных домов, не удовлетворяют условиям предоставления финансовой поддержки, установленных Федеральным законом и настоящей Программой, и планируемые в отношении этих многоквартирных домов средства финансовой поддержки им не предоставляются;
2) для капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресный перечень многоквартирных домов, в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в таких домах о стоимости капитального ремонта таких домов требуется перечислить меньший объем средств финансовой поддержки, чем планировалось при утверждении Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
6. Особые условия формирования адресного перечня
многоквартирных домов, включаемых в данную Программу
Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2010 году, формируется на основании решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в данной Программе, поступивших в администрацию Незлобненского сельсовета до момента утверждения Программы.
Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2010 году, корректируется по мере поступления в администрацию Незлобненского сельсовета вышеуказанных решений общих собраний.
7. Определение размера финансовой поддержки на капитальный
ремонт многоквартирных домов
Размер финансовой поддержки, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Незлобненского сельсовета, определяется в следующем порядке:
- собственники помещений, входящих в состав многоквартирного дома, оплачивают расходы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- оставшаяся сумма средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, возмещается за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Ставропольского края, бюджета муниципального образования Незлобненского сельсовета.
Мероприятия Программы подлежат корректировке с учетом динамики социально-экономического развития и анализа полученных результатов от внедрения намеченных мероприятий, а также возможных изменений в федеральном и краевом законодательстве.
8. Ресурсное обеспечение Программы
Расчетная потребность в финансировании Программы составляет 33197,289 тыс. руб.
Средства собственников помещений, входящих в состав многоквартирного дома, на реализацию Программы в 2010 году составят 1659,865 тыс. руб.
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Ставропольского края на реализацию программы планируются в объеме 30957,448 тыс. руб.
Программа подлежит реализации при условии:
1) включения многоквартирных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы, в утвержденную региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
2) выделения долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов со стороны Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета муниципального образования Незлобненского сельсовета, бюджета Ставропольского края и собственников помещений, входящих в состав многоквартирного дома.
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
9. Оценка эффективности реализации Программы
Реализация Программы позволит:
- выполнить капитальный ремонт и восстановить ресурс жилищного фонда;
- обеспечить сохранность и увеличение сроков эксплуатации домов. Общий ожидаемый экономический эффект от реализации мероприятий Программы предполагается за счет продления срока эксплуатации жилищного фонда до 20 - 25 лет.
Согласно Ведомственным строительным нормам (далее - ВСН 53-86(р)) проведение капитального ремонта увеличивает ресурс жилищного фонда и продолжительность эффективной эксплуатации жилых зданий до последующего капитального ремонта, снижает эксплуатационные расходы на ремонтный срок до 50%.
Кроме того, в результате проведенного ремонта прогнозируется снижение жалоб и обращений жителей по жилищно-коммунальным вопросам.
10. Система контроля за реализацией Программы
Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации возлагаются на администрацию Незлобненского сельсовета.
Для управления реализацией Программы исполнитель обеспечивает:
- сбор и систематизацию статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;
- мониторинг результатов реализации программных мероприятий, оценка результатов реализации Программы производится по итогам года на основе показателей, устанавливаемых заказчиком Программы.
Отдел муниципального хозяйства администрации Незлобненского сельсовета представляет по итогам года главе администрации Незлобненского сельсовета доклад о ходе реализации Программы и предложения по совершенствованию их реализации и необходимой корректировке намеченных мероприятий.
