КОМИТЕТ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 8 июня 2010 г. № 124-о/д
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", подпунктом 1 пункта 9.2
и подпунктом 6 пункта 10
Положения о комитете Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 15 июля 2008 года № 554 приказываю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию жилого помещения жилищного фонда Ставропольского края непригодным для проживания и многоквартирного дома жилищного фонда Ставропольского края аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1
к настоящему приказу.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилого помещения жилищного фонда Ставропольского края непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель комитета
А.И.СКОРНЯКОВ
Приложение 1
к приказу
комитета Ставропольского края
по жилищно-коммунальному хозяйству
от 08.06.2010 № 124-о/д
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
СКОРНЯКОВ председатель комитета Ставропольского края по
Александр Иванович жилищно-коммунальному хозяйству, председатель
комиссии
СИЛЮКОВА заместитель председателя комитета
Ольга Александровна Ставропольского края по жилищно-коммунальному
хозяйству, заместитель председателя комиссии
ВДОВЫДЧЕНКО начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства
Александра Ивановна комитета Ставропольского края по
жилищно-коммунальному хозяйству, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
БОРИСОВ заместитель начальника юридическою отдела ГУП СК
Борис Григорьевич "Крайтехинвентаризация" (по согласованию)
БЛОХИНА старший специалист II разряда сектора содействии
Инна Юрьевна реформированию ЖКХ отдела жилищно-коммунального
хозяйства комитета Ставропольского края по
жилищно-коммунальному хозяйству
ГОРБАЧЕВА начальник отдела правового и кадрового
Ирина Павловна обеспечении комитета Ставропольского края по
жилищно-коммунальному хозяйству
СКАЧКОВ начальник отдела государственного строительного
Валентин Вячеславович надзора Средне-Кавказского управления
Ростехнадзора (по согласованию)
КАСЬКОВА главный специалист отдела жилищно-коммунального
Марина Александровна хозяйства комитета Ставропольского края по
жилищно-коммунальному хозяйству
ПОЛЬСКИЙ исполняющий обязанности начальника отдела
Владимир Павлович надзора по коммунальной гигиене Управления
Роспотребнадзора по Ставропольскому краю (по
согласованию)
СТРЕБЛЯНСКАЯ главный государственный инспектор отдела по
Любовь Анатольевна контролю за содержанием жилищного фонда
управления Ставропольского края -
государственная жилищная инспекция (по
согласованию)
ПОЛТОРАНИН заместитель директора Федерального
Сергей Леонидович государственного учреждения "Земельная
Кадастровая палата" по Ставропольскому краю (по
согласованию)
начальник отдела (отделения) государственного
пожарного надзора района Ставропольского края,
на территории которого будет организована работа
межведомственной комиссии
Приложение 2
к приказу
комитета Ставропольского края
по жилищно-коммунальному хозяйству
от 08.06.2010 № 124-о/д
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Данное Положение подготовлено в соответствии со ст. 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного лома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2. Межведомственная комиссия (далее - Комиссия создается приказом комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству (далее - комитет) в целях проведения оценки соответствия жилого помещения жилищного фонда Ставропольского края (далее - жилое помещение) установленным требованиям и признании его пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Комиссии является постоянно действующим коллегиальным органом, ее состав
утверждается приказом комитета.
4. Председателем Комиссии является председатель комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству (далее - председатель комитета).
5. В состав
Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, зоологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
6. К работе в Комиссии привлекается с Правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
7. Заседания Комиссии проводится по мере необходимости.
8. Основанием для оценки жилою помещения установленным требованиям и признания его пригодным (непригодным) для проживания, также признания многоквартирную дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственника помещения или заявление гражданина (нанимателя) либо заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
9. Процедура проведения оценки соответствия жилого помещения установленным требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Ставропольского края о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю, необходимых для принятия решения о признании помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение жилищного фонда Ставропольского края может быть признано нежилым;
работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещении для постоянного проживания;
составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признания многоквартирного дома жилищного фонда Ставропольского края аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие комитетом решения по итогам работы Комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан неудовлетворительные условия проживания.
11. Для признания многоквартирного дома аварийным вместе с указанными в пункте 10
настоящего Положения документами представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
12. В случае если заявителем выступаем орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрении которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные в пункте 10
настоящего Положения документы.
13. Комиссий рассматривает заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации, которая проводит в течение 3 дней, и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 14
настоящего Положения.
14. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
15. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим являемся голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
16. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания в установленной форме.
17. В случае проведения обследования жилого помещения Комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.
18. На основании заключения Комиссии комитет принимает указанное в пункте 14
настоящего Положения решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания лома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
19. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
