СОВЕТ ПОСЕЛКА РЫЗДВЯНОГО ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. № 443
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПОСЕЛКЕ РЫЗДВЯНОМ ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края совет поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального жилищного фонда в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края согласно приложению.
2. Уполномочить администрацию поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края осуществлять передачу жилых помещений в собственность граждан.
3. Признать утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края от 23 июля 2004 года № 221.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Председатель совета поселка Рыздвяного
Изобильненского района
Ставропольского края
В.Д.ВЕРТЯЕВ
Глава поселка Рыздвяного
Изобильненского района
Ставропольского края
В.И.КОРАБЛИН
Приложение
к решению
совета поселка Рыздвяного
Изобильненского района
Ставропольского края
от 27 декабря 2010 г. № 443
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПОСЕЛКЕ
РЫЗДВЯНОМ ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие Положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края (далее - Положение) разработано на основании Закона Российской Федерации от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
1.2. Под приватизацией жилищного фонда понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
1.3. Главной целью приватизации муниципального жилищного фонда в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края является осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда.
1.4. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимого имущества.
1.5. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края один раз.
2. Сфера действия Положения
2.1. Положение включает отношения, возникающие при приватизации муниципального жилищного фонда, расположенного на территории поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
2.2. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
3. Субъекты и объекты приватизации
3.1. Субъектами приватизации в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края являются:
собственник муниципального жилищного фонда поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края - поселок Рыздвяный Изобильненского района Ставропольского края;
орган, уполномоченный собственником осуществлять передачу жилых помещений в собственность граждан - администрация поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края;
граждане Российской Федерации, приобретающие жилое помещение в собственность.
3.2. Объектами приватизации являются жилые помещения муниципального жилищного фонда поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
4. Порядок приватизации муниципального жилищного фонда
4.1. Инициатива проведения приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда исходит от граждан.
4.2. Заявление гражданина о приватизации жилого помещения, поданное в администрацию поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края, должно быть рассмотрено в двухмесячный срок со дня его подачи с пакетом необходимых документов.
4.3. Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения включает:
ордер на получение жилого помещения или договор социального найма жилого помещения (в случае утраты ордера);
поквартирная карточка из администрации поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края;
копия паспорта (страницы: Ф.И.О., прописка, дети);
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних граждан);
нотариально удостоверенная доверенность, если приватизация жилого помещения осуществляется через представителя;
нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилого помещения других членов семьи (если таковой имеется);
справка о неучастии в приватизации, в том числе с предыдущего места жительства (если менялось с августа 1991 года).
4.4. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи (приватизации), заключаемым администрацией поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
4.5. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений проводится за счет средств нанимателей жилых помещений.
4.6. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, осуществляется с учетом требований, установленных гражданским и семейным законодательством Российской Федерации.
4.7. Расходы на организацию и проведение приватизации возлагаются на нанимателей муниципального жилого фонда.
4.8. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает у гражданина с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
