СОВЕТ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2010 г. № 36-2
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ
ПЕРЕХОД ПРАВА ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГЕОРГИЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В целях наиболее рационального использования муниципального имущества Георгиевского муниципального района Ставропольского края, пополнения доходной части бюджета за счет поступлений арендной платы за пользование объектов недвижимого имущества, руководствуясь ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июня 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
Георгиевского муниципального района Ставропольского края, совет Георгиевского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества Георгиевского муниципального района Ставропольского края согласно приложению 1.
1.2. Методику
расчета арендной платы за пользование объектами нежилого недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края согласно приложению 2.
1.3. Положение
о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды или пользования нежилого недвижимого муниципального имущества Георгиевского муниципального района Ставропольского края согласно приложению 3.
2. Установить с 01 января 2011 года:
2.1. Базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади равной 1528 (одна тысяча пятьсот двадцать восемь) рублей 35 копеек в год.
2.2. Величину годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края, исходя из норм ежегодных амортизационных отчислений для данной группы движимого имущества.
2.3. Имущество муниципальной собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края предоставляется в пользование на безвозмездной основе Георгиевской районной и городской организациям ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, а также организациям, осуществляющим питание детей в школах Георгиевского района.
3. Признать утратившим силу решение совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края второго созыва от 22 декабря 2009 г. № 356-27 "О сдаче в аренду имущества муниципальной собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края".
4. Контроль по выполнению настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета Георгиевского муниципального района по бюджету, экономической политике, налогам, собственности (Несвет).
5. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2011 г. и подлежит обнародованию путем размещения в электронном виде на официальном сайте Георгиевского муниципального района в сети Интернет.
Глава
Георгиевского муниципального района
Ставропольского края
М.Н.ИСАКОВ
Приложение 1
к решению
совета Георгиевского муниципального района
Ставропольского края третьего созыва
от 21 декабря 2010 г. № 36-2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВА
ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
8.6. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте в срок не более трех дней с даты подписания протокола.
9. Порядок проведения торгов
9.1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.
9.2. Торги проводятся в следующем порядке:
- организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
- перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час конкурсная (аукционная) комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов;
- оглашаются предложения участников торгов. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники торгов или их представители, имеющие доверенность. При проведении конкурса после вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений;
- комиссия проверяет соответствие предоставленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной (аукционной) документации. В случае если предоставленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной (аукционной) документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника торгов, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.
Предложения должны быть подписаны участником торгов (его представителем). Размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, принимается во внимание цена или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие размер арендной платы ниже начальной, не рассматриваются.
Победителем торгов на право заключения договора аренды признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы и при условии выполнения таким лицом условий торгов. Победителем конкурса на право заключения договора пользования признается участник торгов, предложивший наилучшие условия выполнения условий конкурса.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.
Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в пятидневный срок всех участников торгов о принятом решении.
10. Оформление результатов торгов
10.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается конкурсной (аукционной) комиссией, организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора торгов.
10.2. В протоколе указываются:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- предложения участников торгов;
- имя (наименование) победителя.
10.3. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора. Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти календарных дней со дня подписания протокола.
10.4. Внесенный победителем торгов задаток перечисляется организатором торгов в бюджет муниципального образования и засчитывается в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение пяти банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
10.5. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
10.6. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора аренды. Информация включает в себя:
- наименование организатора торгов;
- имя (наименование) победителя торгов;
- местоположение (адрес), площадь объекта недвижимости;
- иная информация по усмотрению организатора торгов.
11. Признание торгов несостоявшимися или недействительными
11.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
- в торгах участвовал только один участник, при этом торги не проводятся и с данным участником подписывается договор в соответствии с начальными условиями торгов;
- ни один из участников торгов не был признан победителем;
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов и/или заключения договора аренды.
11.2. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом условия проведения торгов.
11.3. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных действующим законодательством, а также настоящим Положением, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
11.4. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с победителем торгов.
12. Заключительные положения
12.1. Все вопросы по подготовке, проведению торгов и определению победителя торгов, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
