АДМИНИСТРАЦИЯ ТРУНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2011 г. № 5-п
О ПОРЯДКЕ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
ТРУНОВСКОГО РАЙОНА
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством порядка обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, координации Деятельности органов местного самоуправления поселений, входящих в состав Труновского муниципального района, структурных подразделений администрации Труновского муниципального района по внеочередному обеспечению жильем данной категории граждан, администрация Труновского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
внеочередного обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей проживающих на территории Труновского района (далее - Порядок).
2. Уполномочить отдел образования администрации Труновского муниципального района на осуществление функций по внеочередному обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемной семье, либо в случаях, предусмотренных Законом
Ставропольского края, в патронатной семье, в детских домах семейного типа, в воинских частях в качестве воспитанников, а также лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, проживающих на территории Труновского района, стоящих на учете на получение жилого помещения.
3. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований поселений, входящих в состав Труновского муниципального района, организовать работу по ведению учета граждан данной категории в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Труновского муниципального района Ставропольского края Ахтырец Л.Н.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Труновского муниципального района
Ставропольского края
Н.Т.ВЕЛИКДАНЬ
Утвержден
постановлением
администрации Труновского муниципального
района Ставропольского края
от 13.01.2011 № 5-п
ПОРЯДОК
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ
ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ТРУНОВСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета, приобретения и обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемной семье либо в случаях, предусмотренных Законом
Ставропольского края, в патронатной семье, в детских домах семейного типа, в воинских частях в качестве воспитанников, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, проживающих на территории Труновского района, определяет полномочия органов местного самоуправления поселений, входящих в состав Труновского муниципального района (далее - органы местного самоуправления поселений) по учету граждан данной категории в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Ставропольского края от 31 декабря 2004 г. № 120-кз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ставропольском крае отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 г. № 7-кз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
1.3. Под приобретаемыми жилыми помещениями в настоящем Порядке понимается квартира, пригодная для проживания.
1.4. Предоставляемое жилое помещение, должно быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям применительно к условиям выбранного населенного пункта.
1.5. Финансирование расходов, связанных с обеспечением жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относится к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации и федерального бюджета, путем предоставления субвенций бюджету Труновского муниципального района.
1.6. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Норма предоставления жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления поселений.
1.8. Гражданин имеет право на внеочередное обеспечение жилым помещением из бюджета Ставропольского края один раз.
1.9. Гражданин не может претендовать на внеочередное обеспечение жилым помещением, если он ранее воспользовался правом на получение жилого помещения за счет средств бюджета любого уровня.
1.10. Функции, связанные с проведением мероприятий по внеочередному обеспечению жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, осуществляет отдел образования администрации Труновского муниципального района.
1.11. Отдел образования администрации Труновского муниципального района Ставропольского края:
перечисляет денежные средства на расчетный счет продавца по договору купли-продажи недвижимости после его регистрации в установленном законодательством порядке;
предоставляет денежные средства (субсидии) за счет средств краевого бюджета на приобретение или строительство жилья детям-сиротам, согласно Порядку
предоставления денежных средств (субсидий) на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденному постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 года № 60-п, на основании договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированных в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
предоставляет в органы местного самоуправления поселений информацию о форме обеспечения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями по договору социального найма или предоставлении им субсидий;
заключает договоры социального найма с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.12. Органы местного самоуправления поселений:
ведут учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Труновского района, не имеющих закрепленного жилья и признанных в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства при постановке на учет и снятие с учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. ВЕДЕНИЕ УЧЕТА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ И ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ
2.1. На регистрационной учет на право по внеочередному обеспечению жилыми помещениями ставятся дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети, находящиеся под опекой (попечительством), в приемной семье либо в случаях, предусмотренных Законом
Ставропольского края, в патронатной семье, в детских домах семейного типа, в воинских частях в качестве воспитанников, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, не имеющие закрепленного жилого помещения и признанные в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья.
2.2. Учет граждан-претендентов, на получение жилых помещений вне очереди ведут органы местного самоуправления поселений.
2.3. Учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилых помещений ведется по общему списку. Список по каждому поселению формируется в порядке поступления от граждан надлежаще оформленных документов.
2.4. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет осуществляется как по месту жительства (места закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).
2.5. Заявление о постановке на регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспитывающихся в государственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подают в органы местного самоуправления поселений ответственные работники этих учреждений.
2.6. Заявления о постановке на регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся под опекой (попечительством) подают в органы местного самоуправления поселений законные их представители (опекуны, попечители, приемные родители).
2.7. Заявления о постановке на учет лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подаются в орган местного самоуправления поселения гражданами самостоятельно.
2.8. Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в случаях:
- непредставления необходимых документов, список которых утвержден постановлением
Правительства Ставропольского края от 05.09.2006 № 126-п "О мерах по реализации Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае";
- представления документов, на основании которых претендент не может быть признан нуждающимся в жилом помещении.
2.9. Гражданин считается принятым на учет со дня принятия решения органа местного самоуправления поселения.
2.10. Решение о снятии граждан с регистрационного учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, принимается органами местного самоуправления поселения не позднее 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
2.11. Отделом образования администрации Труновского муниципального района формируется единый сводный список претендентов, представленных органами местного самоуправления поселений.
3. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Приобретение жилья осуществляется на основании контракта купли-продажи недвижимости, заключаемого в установленном порядке.
3.2. Под сторонами муниципального контракта купли-продажи недвижимости в настоящем Порядке понимаются:
продавец - физическое или юридическое лицо;
покупатель - лицо из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
плательщик - отдел образования администрации Труновского муниципального района Ставропольского края.
3.3. Оплата за приобретаемое жилое помещение осуществляется с лицевого счета отдела образования администрации Труновского муниципального района Ставропольского края на расчетный счет продавца по указанным в муниципальном контракте купли-продажи недвижимости реквизитам.
3.4. Муниципальный контракт купли-продажи недвижимости должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5. При высвобождении жилого помещения муниципального жилищного фонда, приобретенного за счет представленных из федерального бюджета, бюджета Ставропольского края субвенций и переданного лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору социального найма, освободившееся жилье перераспределяется по договору социального найма в пользу вышеуказанной категории граждан. Отдел образования администрации Труновского муниципального района в установленные сроки представляет отчет в министерство образования Ставропольского края о количестве приобретенных помещений и заключенных договорах социального найма.
3.6. Отдел образования администрации Труновского муниципального района ведет единый реестр жилья, приобретенного за счет федерального бюджета, бюджета Ставропольского края, и договоров социального найма по установленной Правительством Российской Федерации форме.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями в пределах установленных норм и в соответствии с жилищным законодательством предоставляется лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения и признанным в установленном порядке, нуждающимися в предоставлении жилья, проживающих на территории Труновского района в порядке очередности.
4.2. Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являются договор социального найма и акт приема - передачи жилого помещения.
4.3. Заключение договора социального найма является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.
4.4. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, реализовавших право на первоочередное обеспечение жилыми помещениями, осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
4.5. Граждане несут ответственность за достоверность представляемых сведений и подлинность документов, необходимых для принятия решения о заключении договора социального найма.
4.6. Жилье, приобретенное по субсидии, считается собственностью покупателя (лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) после регистрации договора купли-продажи в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.7. Уполномоченные органы по размещению муниципального заказа на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края, приобретение жилых помещений несут ответственность за нарушение настоящего Порядка в соответствии с законодательством.
