СОВЕТ ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 августа 2011 г. № 317
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с частью 3 статьи 51 Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 22
, 39 статьи 27
, частями 1
, 4 статьи 41
Устава Изобильненского муниципального района Ставропольского края совет Изобильненского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества Изобильненского муниципального района Ставропольского края, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
решение
совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 28 июня 2005 года № 68 "О Положении о приватизации муниципального имущества Изобильненского муниципального района Ставропольского края";
пункт 2 решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 31 октября 2006 года № 175 "О внесении изменений в решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 18 февраля 2005 года № 47 "О порядке управления и распоряжения землями, находящимися в собственности Изобильненского муниципального района Ставропольского края", от 28 июня 2005 года № 68 "О Положении о приватизации муниципального имущества Изобильненского муниципального района Ставропольского края";
пункт 3
решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 04 июля 2007 года № 225 "О внесении изменений в некоторые решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края";
пункт 7
решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 27 февраля 2009 года № 112 "О внесении изменений в некоторые решения совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края по вопросам промышленности, транспорта, связи, коммунального хозяйства и управления собственностью муниципального района (Гридин).
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Изобильненского
муниципального района
Ставропольского края
А.А.ЧУРИКОВ
Приложение
к решению
совета Изобильненского
муниципального района
Ставропольского края
от 23 августа 2011 г. № 317
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"), Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества"), Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом
Изобильненского муниципального района Ставропольского края.
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества муниципальной собственности Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальное имущество).
1.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Изобильненского муниципального района Ставропольского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. Компетенция органов местного самоуправления
Изобильненского муниципального района Ставропольского края
в сфере приватизации муниципального имущества
6.3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
6.3.7. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
6.4. Заключение договора приватизации муниципального имущества, оплата имущества и передача его покупателю производятся в следующем порядке:
6.4.1. Договор приватизации муниципального имущества заключается в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
6.4.2. Договор приватизации муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.4.3. При уклонении покупателя от заключения договора приватизации муниципального имущества в установленный срок, покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
6.4.4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном настоящим Положением, порядке в бюджет Изобильненского муниципального района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре приватизации муниципального имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
При продаже муниципального имущества без объявления цены рассрочка не предоставляется.
В договоре приватизации муниципального имущества предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
6.4.5. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре приватизации муниципального имущества или распоряжении администрации района о рассрочке оплаты и приватизации муниципального имущества.
6.4.6. Отдел обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
6.5. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение условий и способа приватизации муниципального имущества.
6.6. Изменение условий приватизации муниципального имущества (за исключением продажи имущества путем публичного предложения и продажи без объявления цены) производится главой администрации по предложению Отдела, путем внесения изменений распоряжением администрации района.
7. Особенности приватизации отдельных видов имущества
7.1. Объекты культурного наследия муниципального значения (памятники истории и культуры), находящиеся в муниципальной собственности, могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены федеральным законодательством, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство). Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и его условия подлежат включению в качестве существенных условий в договор приватизации муниципального имущества.
7.2. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса предприятия, за исключением используемых по назначению:
объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения;
жилищного фонда и объектов инфраструктуры.
Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов осуществляется администрацией района с согласия совета муниципального района.
7.3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем на пять лет со дня приватизации.
7.4. В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока, Отдел вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого имущества для муниципальных нужд.
8. Порядок оплаты муниципального имущества
8.1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет Изобильненского муниципального района, администратором данных доходов является Отдел.
Оплата приобретаемого муниципального имущества при приватизации производится единовременно или в рассрочку.
Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней с момента заключения договора приватизации муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.
8.2. Рассрочка платежа устанавливается распоряжением администрации района в случаях, предусмотренных действующим законодательством. При предоставлении рассрочки, на сумму денежных средств производится начисление процентов, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату подписания договора приватизации муниципального имущества.
8.3. В распоряжении администрации района о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
8.4. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором приватизации муниципального имущества, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
8.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты, указанное имущество признается в силу закона находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
9. Порядок управления находящимися в муниципальной
собственности акциями открытых акционерных обществ,
созданных в процессе приватизации
9.1. Права акционера открытого акционерного общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, осуществляет уполномоченный орган в порядке, определенном администрацией района.
9.2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется уполномоченным органом через представителей в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ в порядке, определенном администрацией района.
9.3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций, открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров - осуществляется от имени администрации района уполномоченным органом в порядке, определенном администрацией района.
10. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации
муниципального имущества
10.1. Глава администрации ежегодно представляет отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на рассмотрение совета муниципального района не позднее 1 апреля, следующего за отчетным годом.
10.2. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
