СОВЕТ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2011 г. № 93-7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статей 7
, 35
и 36
Устава
Георгиевского муниципального района Ставропольского края совет Георгиевского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Георгиевского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Георгиевского района Ставропольского края (далее - Положение).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета Георгиевского муниципального района по бюджету, собственности, экономическому развитию (Несвет).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования на официальном сайте Георгиевского муниципального района в сети Интернет.
Глава Георгиевского муниципального
района Ставропольского края
М.Н.ИСАКОВ
Утверждено
решением
совета Георгиевского муниципального
района Ставропольского края
третьего созыва
от 31 мая 2011 г. № 93-7
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГЕОРГИЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края и распространяет свое действие на земли муниципальной собственности Георгиевского муниципального района и на земли в границах Георгиевского района, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками, расположенными в границах Георгиевского района Ставропольского края, осуществляется администрацией Георгиевского муниципального района (далее - Администрация района) и специально уполномоченным ею органом - отделом имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района (далее - Отдел).
Для оперативного решения вопросов, связанных с распределением земельных участков и подготовкой материалов по их предоставлению, образуется комиссия по сдаче в аренду земельных участков, расположенных в границах Георгиевского района Ставропольского края (далее - Комиссия по землепользованию), в состав которой включаются представители администрации района и других заинтересованных служб.
Состав комиссии по землепользованию утверждается главой администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее - Глава администрации района). Результаты рассмотрения вопросов Комиссией по землепользованию оформляются протоколом. Решения Комиссии по землепользованию являются для Главы администрации района рекомендательными.
1.3. Материалы по предоставлению, перераспределению земельных участков формируются отделом в землеустроительные дела, которые оформляются в целом на объект, независимо от количества собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов у которых перераспределяется земля.
6.6. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, а также земельных участков для установки гаражей и эллингов (сараев) ведутся администрациями муниципальных образований, наделенных статусом сельских поселений, отдельно для каждого вида использования.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ставропольского края преимущественное право или иные льготы на получение земельных участков, указанных в настоящем пункте, включаются в отдельные списки.
6.7. Администрация района в двухнедельный срок изучает предоставленные документы, определяет потребности и производит необходимые расчеты, исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования, оборудования подъездных путей, проездов и т.д.; обеспечивает в месячный срок выбор земельного участка, утверждает проект его границ, а в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Ставропольского края согласовывает акты выбора земельного участка и проект его границ. Администрация района принимает решение об утверждении акта выбора земельного участка и проекта его границ или отказывает в формировании земельного участка с обоснованием причин.
6.8. Земельные участки предоставляются:
- для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства - сформированным при поддержке и непосредственном участии органов местного самоуправления поселений некоммерческим объединениям граждан или гражданину;
- для установки гаражей и эллингов (сараев) - сформированным при поддержке и непосредственном участии органов местного самоуправления поселений некоммерческим объединениям граждан или гражданину;
- для ведения личного подсобного хозяйства - гражданам с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 6.9
настоящего раздела.
6.9. Особенности предоставления гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
6.9.1. Для ведения личного подсобного хозяйства гражданину или гражданину и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться земельный участок за чертой поселения (полевой земельный участок). В случае предоставления гражданину и проживающим с ним членам его семьи полевого земельного участка для совместного ведения личного подсобного хозяйства, такой земельный участок предоставляется гражданам в общую долевую собственность или аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.
6.9.2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в следующих предельных (минимальных и максимальных) размерах: не менее 300 кв. м, но не более 2500 кв. м.
6.9.3. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства из земель муниципальной собственности Георгиевского муниципального района, земель, находящихся в государственной собственности до разграничения собственности, соответствует минимальному размеру земельного участка.
6.9.4. Максимальный размер общей площади земельных участков, предоставляемых гражданам на праве собственности и (или) на праве аренды для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать максимального размера общей площади земельных участков, установленных законом Ставропольского края.
6.9.5. Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно.
6.10. Земельные участки в границах поселений, предоставленные в аренду гражданам как превышающие норму предоставления основного земельного участка и не имеющих самостоятельного значения, могут предоставляться в собственность бесплатно при условии их присоединения к основным земельным участкам - гражданам, являющимся собственниками основных земельных участков.
6.11. Граждане или органы местного самоуправления и общественные организации, выступающие в интересах граждан, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством подают заявления на имя Главы администрации района. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на землю (в собственность или аренду);
- условия предоставления земельного участка в собственность (за плату или бесплатно);
- срок аренды земельного участка.
К заявлению должны быть приложены документы, перечень которых устанавливается Администрацией района.
VII. Порядок предоставления земельных участков
для размещения (установки) временных сооружений
7.1. Действие настоящего раздела распространяется на случаи предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков для размещения временных сооружений в целях осуществления коммерческой, хозяйственной или иной деятельности:
а) установки тканевых тентов, палаток, павильонов (в том числе совмещенных с навесами для ожидания общественного транспорта), киосков, торговых автоматов и других объектов розничной торговой сети, бытового обслуживания (в том числе для проведения мелкого ремонта автомобилей с торговлей сопутствующими товарами) и общественного питания, без устройства фундамента;
б) обустройства открытых стояночных площадок для торговли с использованием передвижных средств разносной торговли, в том числе автолавок, тележек, лотков, корзин, без права их круглосуточного нахождения на площадках;
в) установки и обустройства летних кафе-площадок, и иных объектов сезонной торговли и общественного питания, площадок для отдыха и игр детей, физкультурно-оздоровительных площадок;
г) обустройства открытых площадок, предназначенных для размещения ярмарок выходного дня, организации выставок-продаж сельскохозяйственной продукции и сопутствующих товаров, размещения передвижных аттракционов, зоопарков, иных временных сооружений и конструкций, предназначенных для организации и проведения зрелищных, культурно-массовых и спортивных мероприятий;
д) размещения автостоянок открытого типа, открытых складов и площадок для хранения и размещения строительных материалов и конструкций.
7.2. Земельные участки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для размещения (установки) временных сооружений (объектов) коммерческого характера (предназначенные для торгово-закупочной деятельности, бытового обслуживания и общественного питания) предоставляются в следующем порядке.
7.2.1. Администрации муниципальных образований, наделенных статусом сельских поселений, ежегодно до 1 июня предоставляют в администрацию района предложения по дислокации земельных участков в границах населенных пунктов, предназначенных для размещения временных сооружений и сезонных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания на очередной год.
В дислокации земельного участка указываются:
- предполагаемое местонахождение земельного участка;
- его размеры и площадь;
- предполагаемый срок аренды земельного участка;
- целевое назначение;
- земельные участки под временными сооружениями и объектами аренду, которых в очередном году необходимо прекратить с указание причин.
7.2.2. Администрация района или уполномоченный ею орган в установленном порядке рассматривает предложения, принимает решение о формировании земельных участков или об отказе в формировании земельного участка. О принятом решении информируется администрация поселения.
7.2.3. Земельные участки для установки временных сооружений предоставляются в аренду на торгах по продаже права аренды. Решение о проведении торгов принимается Администрацией района или уполномоченным ею органом по проведению торгов.
7.2.4. Администрация района или уполномоченный ею орган организует и проводит торги по продаже права аренды в соответствии с настоящим Положением.
7.3. Предоставление земельных участков, предназначенных для размещения ярмарок выходного дня, организации выставок-продаж сельскохозяйственной продукции и сопутствующих товаров, размещения передвижных аттракционов, зоопарков, иных временных сооружений и конструкций, предназначенных для организации и проведения зрелищных, культурно-массовых и спортивных мероприятий производится на основании распоряжения Администрации района.
7.4. Предоставление земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для иных целей не связанных со строительством осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7.5. Оплата работ по оформлению землеустроительной документации на испрашиваемый земельный участок производится за счет средств местного бюджета Георгиевского муниципального района.
7.6. Срок аренды земельного участка под временными сооружениями и объектами устанавливается до 5 лет. Продление, изменение условий договора аренды земельного участка и государственная регистрация договора осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
