Законодательство Ставропольский край Ставропольский край Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПРИКАЗ от 22 декабря 2011 г. № 346 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ (В ТОМ ЧИСЛЕ БЕЗ УЧЕТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ), НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ, И ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 08 апреля 2010 г. № 108-п "Об уполномоченном органе исполнительной власти Ставропольского края по установлению средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Ставропольского края от 26 сентября 2011 г. № 388-п) приказываю: 1. Утвердить прилагаемые: 1.1. Методику определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края. 1.2. Расчет поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта. 2. Признать утратившими силу приказы министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 14 апреля 2010 г. № 111, от 02 декабря 2010 г. № 359, от 04 февраля 2011 г. № 23. 3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Романюту П.М. 4. Настоящий приказ вступает в силу с 01 января 2012 года. Заместитель председателя Правительства Ставропольского края - министр С.Н.КОБЫЛКИН Утверждена приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. № 346 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ (В ТОМ ЧИСЛЕ БЕЗ УЧЕТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ), НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ, И ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 1. Настоящая методика определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края (далее - Методика) предназначена для определения министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министерство) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края, используемой при расчете субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам за счет средств бюджета Ставропольского края или путем предоставления субсидий на условиях софинансирования за счет средств бюджета Ставропольского края, направленных на приобретение или строительство (долевое строительство) жилья категориям граждан, установленных законодательством Ставропольского края (далее - средняя рыночная стоимость жилья). 2. При определении средней рыночной стоимости жилья министерством производится обработка отчетных данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю (далее - Ставропольстат) о средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений (форма № С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов") (далее - средняя стоимость строительства жилья) и информации о средней цене 1 квадратного метра общей площади типового жилья на первичном и вторичном рынках жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края, представленных администрациями муниципальных районов и городских округов Ставропольского края (далее - средняя цена типового жилья на первичном и вторичном рынках). 3. Администрации муниципальных районов и городских округов Ставропольского края несут ответственность за полноту и достоверность представленной в министерство информации о средней цене типового жилья на первичном и вторичном рынках. РАЙОНАМ - ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Таблица 2 ┌────────────────┬──────────────┬─────────────────────────────┬──────────────┬────────────────────┬──────────────────────┐ │ Наименование │ Средняя цена │Среднеарифметическое значение│ Средняя │ Расчетный │Расчетный поправочный │ │ муниципальных │ жилья в IV │ средних цен жилья по │ рыночная │ поправочный │ коэффициент по │ │ районов - │квартале 2010 │ населенным пунктам │ стоимость │ коэффициент по │муниципальному району │ │ представителей │ года по │ муниципального района - │ жилья по │населенному пункту, │ - представителю без │ │Ставропольского │ информации │ представителя без учета │муниципальному│ являющемуся │ учета населенного │ │ края │администрации │ населенного пункта, │ району - │ административным │ пункта, являющегося │ │ │муниципального│являющегося административным │представителю │ центром │ административным │ │ │ района - │центром муниципального района│на II квартал │ муниципального │центром муниципального│ │ │представителя,│ - представителя, в IV │ 2011 года, │ района - │района - представителя│ │ │ в руб. │ квартале 2010 года, в руб. │ утвержденная │ представителя (К ) │ (К ) │ │ │ │ │ приказом │ к │ к │ │ │ │ │министерства, │ │ │ │ │ │ │ в руб. │ │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Арзгирский район│ │(5000 + 6000 + 5000 + 7000) /│ 10480 │12000 - 1,026 x │5750 x 1,026 x 1,03 / │ │ │ │/ 4 = 5750 │ │x 1,03 / 10480 = │/ 10480 = 0,58 │ │ │ │ │ │= 1,21 │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Муниципальное │ 12000 │ │ │ │ │ │образование │ │ │ │ │ │ │Арзгирский │ │ │ │ │ │ │сельсовет │ │ │ │ │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Муниципальное │ 5000 │ │ │ │ │ │образование │ │ │ │ │ │ │с. Серафимовское│ │ │ │ │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Муниципальное │ 6000 │ │ │ │ │ │образование │ │ │ │ │ │ │с. Каменная │ │ │ │ │ │ │Балка │ │ │ │ │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Муниципальное │ 5000 │ │ │ │ │ │образование │ │ │ │ │ │ │с. Садовое │ │ │ │ │ │ ├────────────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┼────────────────────┼──────────────────────┤ │Муниципальное │ 7000 │ │ │ │ │ │образование │ │ │ │ │ │ │с. Родниковское │ │ │ │ │ │ └────────────────┴──────────────┴─────────────────────────────┴──────────────┴────────────────────┴──────────────────────┘ Официальная публикация в СМИ: "Ставропольская правда", № 316-317, 28.12.2011 Начало действия документа - 01.01.2012. Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22.12.2011 № 346 "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края" Приказ Методика определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края Расчет поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта I. Основные понятия, используемые в настоящем расчете II. Порядок расчета поправочных коэффициентов Исходные данные и расчет размеров поправочных коэффициентов по муниципальным районам - представителям Ставропольского края. Таблица 1 Исходные данные и расчет размеров поправочных коэффициентов по муниципальным районам - представителям Ставропольского края. Таблица 2 Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru