ДУМА ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 850-65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
(в ред. решений Думы г. Невинномысска Ставропольского края
от 24.11.2010 № 1037-81
, от 29.06.2011 № 55-6
)
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев проект решения Думы города Невинномысска "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска", внесенный главой города Невинномысска, Дума города Невинномысска решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Думы города Невинномысска:
- от 28.09.2005 № 125-86
"Об утверждении Правил застройки города Невинномысска";
(в ред. решения
Думы г. Невинномысска Ставропольского края от 29.06.2011 № 55-6)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- от 03.05.2007 № 244-25
"Об утверждении в новой редакции Правил землепользования на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска".
Глава города Невинномысска
К.К.ХРАМОВ
Приложение
к решению
Думы города Невинномысска
от 23 декабря 2009 г. № 850-65
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
(в ред. решения
Думы г. Невинномысска Ставропольского края
от 24.11.2010 № 1037-81)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Назначение Правил землепользования и застройки города Невинномысска
1. Настоящие Правила вводятся в целях совершенствования порядка предоставления земельных участков, создания наиболее благоприятных условий в развитии социальной и инженерной инфраструктуры города, стимулирования поступлений дополнительных средств в городской бюджет, обеспечения гарантий в защите прав собственников, землевладельцев и землепользователей, а также упорядочения процедуры регистрации права пользования землей, и обязательны для исполнения гражданами (физическими лицами) и юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляющими деятельность в сфере землепользования на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска (далее - город Невинномысск).
2. Правила землепользования и застройки города Невинномысска (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования.
3. Правила и внесение в них изменений утверждаются Думой города Невинномысска.
4. Правила разработаны на основании федеральных и краевых нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов города Невинномысска.
СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах";
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
утвержденной проектной документацией.
О-4. Санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны -
от промышленных и иных предприятий, имеющих на своей
территории источники вредностей
Регламенты застройки и требования к ней определяются СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
, другими нормативными и инструктивными материалами, утвержденной проектной документацией.
1. Санитарно-защитные зоны предприятий указаны в графическом приложении 3 к Правилам, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
.
В пределах данной зоны запрещается размещать:
объекты для проживания людей;
коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;
предприятия пищевой промышленности;
предприятия по производству посуды, тары, оборудования для пищевой промышленности;
предприятия по производству воды и напитков для питьевых целей;
комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;
склады готовой продукции;
спортивные сооружения;
парки;
общеобразовательные учреждения;
лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения.
2. Санитарно-защитные зоны ЛЭП.
Вдоль трасс воздушных высоковольтных линий электропередач, по обе стороны от проекции крайних фаз проводов устанавливаются санитарно-защитные зоны:
для ЛЭП 1150 кВ - 55 м,
ЛЭП 750 кВ - 40 м,
ЛЭП 500 кВ - 30 м,
ЛЭП 330 кВ - 20 м,
ЛЭП 110 кВ - 20 м,
ЛЭП 35 кВ - 15 м.
Охранные зоны:
ЛЭП 220, 150 кВ - 25 м,
ЛЭП до 20 кВ - 10 м.
Основные виды разрешенного использования:
проведение работ по озеленению и благоустройству территории;
сохранение существующих жилых, общественных зданий и приусадебных участков при условии проведения мероприятий по снижению напряженности электрического поля;
размещение площадок для временного хранения автотранспорта;
прокладка инженерных сетей.
Запрещается:
новое строительство жилых, общественных и производственных зданий;
предоставление земель под дачные и садово-огороднические участки;
размещение новых сооружений и площадок для остановок всех видов общественного транспорта;
производство работ с огнеопасными, горючими и горюче-смазочными материалами, выполнение ремонта машин и механизмов;
размещение площадок спортивных, игровых, для отдыха.
Управляющий делами Думы города
В.Г.ПОТОЦКИЙ
