АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2012 г. № 242
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях упорядочения земельных отношений по вопросам заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, руководствуясь Гражданским кодексом
РФ, Земельным кодексом
РФ, постановляю:
1. Утвердить типовую форму
договора аренды земельного участка (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска О.Н. Бондаренко.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
Утвержден
постановлением
администрации города Пятигорска
от 01.02.2012 № 242
ДОГОВОР
аренды земельного участка
№ ____________
г. Пятигорск, Ставропольского края "___" _______________ 20 ____ г.
Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, от имени и в
интересах которого действует Муниципальное учреждение "Управление
имущественных отношений администрации города Пятигорска", в лице начальника
Гребенюкова Андрея Евгеньевича, действующего на основании Положения,
именуемое в дальнейшем "Арендодатель",
и _____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, Ф.И.О.,
паспортные данные физического лица)
______________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице (от имени и в интересах
которого действует) ______________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя, представителя)
действующего на основании _____________________________________________
_______________________________________________________________________
(наименование учредительного документа, иного документа,
удостоверяющего права представителя)
5.3. За нарушение срока внесения платы за фактическое использование Участка, Арендатор выплачивает Арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Проценты за пользование чужими денежными средствами перечисляется в безналичном порядке, на счет, указанный в п. 3.3
Договора.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и Договором.
6.2. При изменении Договора в соответствии с п. 3.2
Договора заключение письменного соглашения между Сторонами не требуется.
6.3. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон, по решению суда и в одностороннем порядке по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных п. 6.4
Договора.
6.4. Договор, заключенный на срок 5 лет и более, может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке:
6.4.1. При невнесении арендной платы в полном объеме более, чем двух раз подряд по истечении установленного Договором срока внесения арендной платы.
6.4.2. При нарушении обязанностей, предусмотренных п. 4.4.3
Договора, в том числе при осуществлении самовольного строительства.
6.4.3. При нарушение обязанностей, предусмотренных п. 4.4.9
Договора.
6.4.4. При неиспользовании Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: слово "настоящего" лишнее.
6.4.5. При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55
настоящего Кодекса.
6.4.6. При реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51
Земельного кодекса.
6.5. При расторжении Договора в одностороннем порядке, Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором соответствующего уведомления Арендодателя.
6.6. При прекращении или расторжении Договора Арендатор обязан вернуть участок Арендодателю по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня прекращения или расторжения Договора.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Уведомления, претензии и иная переписка между Сторонами может вестись путем обмена документами, а также посредством отправки документов по адресу, указанному Стороной Договора, посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, предусматривающей фиксацию доставки документов, которые считаются полученными Стороной Договора в день их доставки, хотя бы Сторона по этому адресу не находится или не проживает.
7.2. Споры, вытекающие из Договора, подведомственные арбитражному суду, подлежат разрешению в арбитражном суде Ставропольского края. Споры, подведомственные федеральному суду общей юрисдикции или мировому судье подлежат разрешению в соответствии с подсудностью в Пятигорском городском суде или у мирового судьи г. Пятигорска Ставропольского края.
7.3. Договор составлен в __ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
8.1. Расчет (ы) платы по договору на ______ год.
8.2. _________________________________________________________________.
9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
МУ "Управление имущественных отношений Наименование:
администрации г. Пятигорска"
г. Пятигорск, пл. Ленина, 2 Адрес:
ИНН 2632005649 ИНН/КПП
ОКПО 22129378, ОКОНХ 97610 ОГРН
тел. _____________, р/сч.
факс: 33-73-99, Банк
адрес эл. почты: тел, факс:
адрес эл. почты
_________________ /А.Е. Гребенюков/ ___________ / ____________ /
