ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2009 г. № 45-39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
В соответствии с Федеральным законом
от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", руководствуясь п. 3 ст. 47
Устава городского округа города-курорта Кисловодска, решением
Думы города-курорта Кисловодска от 24 декабря 2008 г. № 162-38 "Об утверждении структуры администрации города-курорта Кисловодска", Дума города-курорта Кисловодска решила:
1. Утвердить Положение
об Управлении Архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска согласно приложению.
2. Поручить администрации города-курорта Кисловодска выступить учредителем Управления Архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска.
3. Управлению Архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска зарегистрировать настоящее Положение
в установленном законом порядке.
4. Поручить администрации города-курорта Кисловодска отменить постановление главы города-курорта Кисловодска от 04.12.2006 № 619 "О Положении об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, строительству и архитектуре В.Л. Харина, исполнение - на первого заместителя главы администрации города-курорта Луценко Н.Б.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
от 25 марта 2009 г. № 45-39
Положение об Управлении Архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
об административных правонарушениях Российской Федерации, Федеральным законом
Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также иными другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, решениями Думы города-курорта Кисловодска.
1. Общие положения
1.1. Учредителем муниципального учреждения Управления архитектуры и градостроительства является администрация города-курорта Кисловодска.
Муниципальное учреждение Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска именуемое в дальнейшем (Управление) - создано для реализации вопросов местного значения городского округа города-курорта Кисловодска в области архитектуры и градостроительства на территории города-курорта Кисловодска.
1.2. Управление имеет статус юридического лица, имеет печать со своим наименованием и изображением герба города, соответствующие штампы, бланки, специальные, текущие и другие счета в учреждениях банков.
1.3. Полное официальное наименование - Муниципальное учреждение Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска. Сокращенное официальное название - МУ "УАиГ".
1.4. Местонахождение Управления, юридический и почтовый адрес: 357700 г. Кисловодск, улица А. Губина, 9.
1.5. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
об административных правонарушениях РФ, Федеральным законом
Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, решениями Думы города-курорта Кисловодска, постановлениями и распоряжениями Главы администрации города Кисловодска и настоящим Положением.
1.6. С учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах города-курорта Кисловодска, законами и иными правовыми актами Ставропольского края, нормативными правовыми актами местного самоуправления города-курорта Кисловодска, могут устанавливаться дополнительные полномочия Управления.
Управление может наделяться Федеральным законом, законами и иными нормативными актами Ставропольского края отдельными государственными полномочиями в области архитектурной деятельности.
2. Задачи и функции Управления
Основными задачами управления являются:
2.1. Проведение на территории города-курорта единой политики в области архитектуры и градостроительства, реализации генерального плана развития города-курорта Кисловодска, разработка и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на социально-экономическое развитие города-курорта Кисловодска, в т.ч. реализация федеральных, краевых и муниципальных программ и проектов гражданского строительства на территории города-курорта Кисловодска.
2.2. Осуществление практических мер по совершенствованию градостроительства, сохранению, восстановлению и защите историко-культурного наследия, повышения качества архитектурно-планировочных решений при застройке города-курорта Кисловодска.
2.3. Функциями Управления являются:
2.3.1. Осуществление контроля за соблюдением градостроительного законодательства, за использованием земель в области градостроительства на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.3.2. Осуществление контроля за соблюдением требований технических регламентов в градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.3.3. Осуществление контроля за соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности в области градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.3.4. Осуществление контроля за соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий в градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4. В соответствии с указанными задачами Управление:
2.4.1. В установленном порядке вносит на рассмотрение администрации: проекты правовых актов по вопросам территориально-градостроительного развития города, архитектуры, жилищного строительства, инженерно-транспортной инфраструктуры, предложения по корректировке генерального плана города-курорта Кисловодска, правил
землепользования и застройки.
2.4.2. Принимает участие в подготовке:
- схемы территориального планирования города;
- генерального плана развития города;
- правил
застройки и землепользования;
- документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства;
- проектно-сметной документации на строительство объектов, инженерных сетей и др. объектов;
в разработке и реализации целевых программ и программ социально-экономического развития города;
- конкурсов на размещение заказа по подготовке проектов документов территориального планирования, правил
застройки и землепользования, проектов планировки территорий.
2.4.3. Осуществляет контроль за соблюдением всех видов градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.4. Осуществляет контроль за соблюдением норм и правил планировки и застройки на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.5. Осуществляет разработку местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа города-курорта Кисловодска и вносит их на рассмотрение в Думу города-курорта Кисловодска.
2.4.6. Осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка использования земельных участков, в области градостроительства, на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.7. Принимает меры по предотвращению самовольного строительства зданий, строений и сооружений на территории городского округа города-курорта Кисловодска, составляет соответствующие акты, выдает предписания об устранении допущенных нарушений, обращается с исковыми заявлениями в судебные органы.
2.4.8. Осуществляет подготовку первичных материалов по отводу земельных участков для строительства на территории города (акт выбора участка и предварительного согласования размещения объекта строительства) на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.9. Осуществляет проверку наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, заключений государственных экспертиз проектной документации, при осуществлении, хозяйствующими субъектами, градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.10. Проводит согласование градостроительной документации на строительство на территории городского округа города-курорта Кисловодска, осуществляет проверку проектной документации на соответствие требованиям градостроительного плана, красным линиям, отклонения от параметров разрешенного строительства или реконструкции.
2.4.11. Проводит согласование переустройства и перепланировки жилых помещений на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.12. Согласовывает перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, на территории городского округа города-курорта Кисловодска. в соответствии с Жилищным кодексом
РФ.
2.4.13. Осуществляет подготовку и выдачу разрешения на строительство на территории городского округа города-курорта Кисловодска, по форме
, утвержденной Правительством Российской Федерации.
2.4.14. Выдает заключения об ограничениях (обременениях) земельных участков, при осуществлении на них градостроительной деятельности.
2.4.15. Осуществляет подготовку и выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории городского округа города-курорта Кисловодска, по форме
, утвержденной Правительством Российской Федерации.
2.4.16. Организует и проводит работу в области рекламной деятельности, заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдает разрешения на установку рекламных конструкции на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.17. Организует градостроительные советы по рассмотрению градостроительной документации, проводит конкурсы на разработку проектов значимых объектов строительства, рассматривает проектную документацию на строительство объектов на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.18. Взаимодействует с учреждениями и организациями, а также с гражданами города для решения вопросов, связанных со строительством на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.19. Взаимодействует с соответствующими органами и заинтересованными организациями по вопросам развития архитектурного искусства, охраны произведений архитектуры, памятников истории и культуры, а также природных ландшафтов на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.20. Принимает участие в проведении работ по инвентаризации земель, подготовке проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности.
2.4.21. Рассматривает заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.22. Вносит в установленном порядке главе города-курорта Кисловодска проекты постановлений, распоряжений по вопросам строительства, архитектуры, градостроительства на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
2.4.23. Разрабатывает нормативные акты, связанные с градостроительной деятельностью на территории городского округа города-курорта Кисловодска и вносит их на рассмотрение в Думу города-курорта Кисловодска.
2.4.24. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска.
3. Управление имеет право
3.1. Давать разъяснения по вопросам строительных норм и правил, а также заключения по проектам нормативных актов, в части архитектуры и градостроительства.
3.2. Согласовывать и отклонять от согласования проектную документацию в случае выявления нарушений действующих законов территориальных строительных норм, других нормативно-правовых актов в области архитектуры и градостроительства.
3.3. Запрашивать и получать материалы и документы, относящиеся к деятельности управления.
3.4. Проверять объекты строительства, вне зависимости от форм собственности, по вопросам, входящих в компетенцию управления.
3.5. Начальник управления, заместитель начальника управления, главный специалист, ведущий специалист, специалист 1-й категории вправе составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных законом
Ставропольского края "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае" и Правилами
благоустройства и обеспечения чистоты и порядка в городе-курорте Кисловодске.
4. Имущество Управления
4.1. Имущество управления формируется за счет материальных средств, закрепленных на праве оперативного управления.
4.2. Финансирование управления осуществляется за счет городского бюджета согласно ежегодной смете расходов, утвержденной в установленном порядке.
4.3. В случаях установления управлению дополнительных полномочий или наделения отдельными государственными полномочиями, для их осуществления Управлению передаются необходимые материальные и финансовые средства.
5. Структура и управление
5.1. Управление возглавляет начальник, который осуществляет руководство деятельностью управления.
5.1.1. Начальник управления назначается на должность Главой города Кисловодска и подчиняется главе города-курорта Кисловодска.
5.1.2. Должность начальника управления может занимать лицо, имеющее высшее архитектурное или строительное образование, стаж муниципальной службы или государственной гражданской службы не менее 2-х лет или не менее 4-х лет стажа работы по специальности.
5.1.3. На основании настоящего Положения, начальник Управления действует от имени Управления, без доверенности представляет Управление в органах государственной власти, органах местного самоуправления, предприятиях, учреждениях, заключает договоры, выдает доверенности.
5.2. Начальник Управления в своей деятельности:
5.2.1. Издает приказы и распоряжения.
5.2.2. Готовит проект штатного расписания управления и утверждает правила внутреннего распорядка. Штатное расписание утверждается главой города-курорта Кисловодска.
5.2.3. Принимает на работу, назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, распределяет между ними обязанности, принимает меры поощрения и дисциплинарного взыскания.
5.2.4. Решает иные вопросы, отнесенные к компетенции начальника управления законодательством РФ и Ставропольского края, нормативными актами главы города-курорта Кисловодска и Думы города-курорта Кисловодска, а также настоящим Положением.
5.2.5. Начальник Управления несет ответственность, в порядке установленном законом, за несвоевременное и некачественное выполнение функций Управления, не использование предоставленных ему прав, низкий уровень трудовой дисциплины.
5.2.6. В отсутствие начальника Управления исполнение его обязанностей возлагается на заместителя начальника Управления.
6. Ответственность управления
6.1. Управление несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него настоящим Положением полномочий.
7. Учет и отчетность
7.1. Учет и отчетность Управления осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
8. Ликвидация и реорганизация
8.1. Ликвидация и реорганизация Управления осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
9. Порядок внесения изменения в настоящее Положение
9.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее положение осуществляется решением Думы города-курорта Кисловодска.
10. Вступление в действие настоящего положения
10.1. Настоящее положение вступает в силу с момента его утверждения Думой города-курорта Кисловодска.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
