СОЛНЕЧНОДОЛЬСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 3 июля 2008 г. № 188
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА СОЛНЕЧНОДОЛЬСКА
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
(в ред. решения
Солнечнодольского поселкового совета
депутатов Изобильненского района Ставропольского края
от 26.02.2009 № 238)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Уставом
муниципального образования поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края Солнечнодольский поселковый совет депутатов Изобильненского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке сдачи в аренду муниципального имущества поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края и постоянную комиссию Солнечнодольского поселкового совета депутатов Изобильненского района Ставропольского края по вопросам бюджета, ценообразования и экономики.
Председатель Солнечнодольского
поселкового совета депутатов
Изобильненского района Ставропольского края
А.Н.КИСЛЮК
Глава поселка Солнечнодольска
Изобильненского района
Ставропольского края
А.Е.КАЛАЧЕВ
Утверждено
решением
Солнечнодольского поселкового
совета депутатов
от 3 июля 2008 г. № 188
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА
СОЛНЕЧНОДОЛЬСКА ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
Солнечнодольского поселкового совета
депутатов Изобильненского района Ставропольского края
от 26.02.2009 № 238)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- увеличение стоимости материальных запасов.
6. Порядок проведения капитального ремонта
6.1. Необходимость проведения капитального, восстановительного ремонта, реконструкции сдаваемых в аренду помещений устанавливается комиссией с участием представителей Арендатора, Арендодателя, с привлечением соответствующих специалистов, депутатов Солнечнодольского поселкового совета депутатов, в соответствии со СНИП и оформляется актом.
6.2. Перед началом проведения капитального, восстановительного ремонта, реконструкции сдаваемых в аренду помещений в счет арендной платы, в связи с уменьшением поступлений от арендной платы в бюджет поселка Солнечнодольск, необходимо согласовать проведение указанного ремонта с Солнечнодольским поселковым советом депутатов.
6.3. Для проведения капитального, восстановительного ремонта, реконструкции сдаваемых в аренду помещений Арендатором составляется смета расходов, которая подлежит согласованию со специалистами администрации поселка и утверждается главой поселка.
6.4. Затраты на проведение капитального, восстановительного ремонта, реконструкции сдаваемых в аренду помещений засчитываются в счет арендной платы, платежных поручений, счетов, актов и иных документов о выполнении работ в соответствии с утвержденной сметой. Зачет оформляется распоряжением главы поселка.
С арендатором, принявшим на себя обязательство по договору аренды произвести капитальный ремонт арендуемого имущества и исполнившим это обязательство, арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение к договору аренды об уменьшении арендных платежей на сумму понесенных арендатором расходов. Данное условие действует, если арендатор по договору не обязан произвести эти расходы за свой счет.
Нумерация приложений дана в соответствии с официальным текстом документа.
Приложение № 2
к решению
Солнечнодольского поселкового совета
депутатов Изобильненского района
Ставропольского края
от 3 июля 2008 г. № 188
1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Порядок) разработан в соответствий с Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок регулирует:
правила формирования, публикации, ведения Перечня муниципального имущества поселка Солнечнодольск, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.3. Перечень формируется в соответствии с настоящим Порядком и утверждается Солнечнодольским поселковым советом депутатов.
1.4. Муниципальное имущество, включенное в указанный Перечень, может передаваться только в аренду и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
1.5. Утвержденный Перечень и последующие вносимые в него изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети "Интернет" на официальном сайте администрации поселка Солнечнодольск.
2.1. В Перечень должны включаться:
- нежилые помещения, отдельно стоящие нежилые объекты недвижимости, предназначенные для решения вопросов местного значения муниципального образования, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в том числе переданные на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям поселка Солнечнодольск и муниципальным учреждениям поселка Солнечнодольск, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства;
- иные высвобождаемые помещения, объекты нового строительства с нежилыми помещениями, а также жилые помещения, переведенные в муниципальный нежилой фонд поселка Солнечнодольск, по своему функциональному использованию и местонахождению предназначенные для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.2. На стадии формирования Перечня должна учитываться специализация помещения применительно к определенному виду деятельности малого и среднего предпринимательства.
2.3. Помещения, включаемые в Перечень, предназначенные к сдаче в аренду, должны:
- находиться в муниципальной собственности и входить в состав нежилого фонда;
- должны быть свободными от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
2.4. Имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим, инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и иными нормативными правовыми актами.
2.5. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
3.1. Перечень включает в себя описание объекта учета с указанием его адреса и технических характеристик.
3.2. Формирование и ведение Перечня, а также учет объектов, входящих в него, осуществляется администрацией поселка Солнечнодольск, установленном законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Порядком.
3.3. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер.
3.4. Ведение Перечня осуществляется на бумажных и магнитных носителях и включает в себя ведение баз данных муниципального имущества, формируемых в соответствии с утвержденным Перечнем; и автоматизированное объединение их в единый банк данных.
Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при внесении изменений или дополнений в установленном порядке в утвержденный Перечень.
Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.
3.5. Информация об объектах учета, содержащаяся в реестре, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
