СОВЕТ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 8 июля 2009 г. № 129
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. 41
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 19
и п. 6 ст. 21
Устава Арзгирского муниципального района Ставропольского края совет Арзгирского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике совета Арзгирского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава Арзгирского
муниципального района
Ставропольского края
А.В.КОСТРИЦКИЙ
Приложение
к решению
совета Арзгирского
муниципального района
Ставропольского края
от 08 июля 2009 г. № 129
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района (далее отдел) является отраслевым органом администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее администрация), осуществляющим исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - Арзгирский муниципальный район).
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края и органов местного самоуправления Арзгирского муниципального района, а также настоящим Положением, Порядком владения, пользования, распоряжения объектами собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края.
1.3. Отдел в своей деятельности подотчетен главе администрации.
1.4. Отдел является юридическим лицом, имеет необходимые штампы и круглую печать со своим наименованием и изображением герба Российской Федерации.
1.5. Место нахождения (юридический адрес) отдела: 356570, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6.
1.6. Действие настоящее Положения распространяется на все виды имущества муниципальной собственности Арзгирского муниципального района, включая муниципальные предприятия и учреждения, объекты незавершенного строительства, иное муниципальное имущество, вещные права на муниципальную собственность (далее - объекты муниципальной собственности).
1.7. Распоряжения и приказы отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для предприятий, учреждений, находящихся в собственности муниципального района.
2. Функции отдела
2.1. Отдел может выполнять государственные функции в случае передачи ему этих функций.
2.2. Отдел может выполнять функции, переданные от поселений Арзгирского муниципального района на основании заключенных соглашений.
2.3. Отдел осуществляет следующие функции:
обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального района;
осуществляет управление и распоряжение имуществом предприятий и объектов собственности муниципального района в пределах переданных полномочий;
организует, контролирует процесс приватизации и представляет отчет о выполнении главе администрации Арзгирского муниципального района;
принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий и других объектов, находящихся в собственности муниципального района;
создает комиссии по приватизации предприятий, находящихся в собственности муниципального района;
принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся на территории района;
анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации предприятий;
подготавливает и представляет совместно с заинтересованными органами главе администрации Арзгирского муниципального района предложения о создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке унитарных предприятий, некоммерческих организаций;
осуществляет согласование уставов (вносимых в них изменений) муниципальных унитарных предприятий и учреждений, находящихся в собственности муниципального района;
ведет Реестр унитарных предприятий, учреждений, а также иного имущества, находящегося в собственности муниципального района;
оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов собственности, находящихся в собственности муниципального района, в соответствии с действующим законодательством;
осуществляет контроль за исполнением условий заключенных им договоров купли - продажи, договоров аренды и иных договоров;
осуществляет контроль за уплатой арендных платежей, ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков, соблюдением договорных обязательств, в том числе порядка определения арендной платы, ведение претензионно-исковой работы;
организует продажу права аренды объектов недвижимости, земельных участков на торгах в порядке, установленном действующим законодательством, и по их результатам осуществляет подготовку проектов договоров аренды для подписания с победителями торгов;
осуществляет подготовку проектов распоряжений и постановлений главы администрации Арзгирского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости;
вносит главе администрации Арзгирского муниципального района предложения о продлении срока начала восстановления разрушенных зданий, строений, сооружений для обеспечения сохранения прав на земельные участки лиц, не являющихся их собственниками;
осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства
Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения предприятиями и объектами, в том числе земельными участками;
по согласованию с главой администрации Арзгирского муниципального района осуществляет продажу движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района;
получает и перечисляет средства, поступившие от приватизации в соответствующие бюджеты согласно нормативам и действующему законодательству;
принимает участие в работе Ставропольской краевой комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку;
выступает по поручению администрации в качестве учредителя (акционера) хозяйственных товариществ и обществ, создаваемых при участии района, внося либо имущество, полученное в собственность, либо средства, выделенные целевым назначением из бюджета;
вносит предложения главе администрации Арзгирского муниципального района по использованию активов действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий;
вносит предложения главе администрации Арзгирского муниципального района о сдаче в залог, передаче в безвозмездное пользование, аренду имущества, находящегося в собственности муниципального района, в пределах своей компетенции.
3. Права и обязанности отдела
3.1. Отдел имеет право:
3.1.1. Вносить изменения в Реестр унитарных предприятий, учреждений, а также иного имущества, переданного в собственность муниципального района.
3.1.2. В пределах наделенных полномочий распоряжаться переданным в собственность муниципального района имуществом, заключать договоры о закреплении за унитарным предприятием, учреждением имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, соответственно.
3.1.3. Принимать участие в разработке контрактов с руководителями предприятий и учреждений, находящиеся в собственности муниципального района, требовать представления регулярной отчетности от руководителей этих предприятий.
3.1.4. Выступать в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
3.1.5. Направлять в органы прокуратуры и иные правоохранительные органы материалы для решения вопросов, возникших в процессе деятельности Отдела по выявленным Отделом нарушениям законодательства.
3.1.6. Оформлять договоры аренды имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального района.
3.2. Отдел обязан:
3.2.1. Вести постоянный учет движения имущества, переданного в собственность муниципального района.
3.2.2. Осуществлять приватизацию полученного в собственность муниципального района имущества в соответствии с планами приватизации.
3.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами условий заключенных с ними договоров купли - продажи, договоров аренды. В необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном законом порядке.
3.2.4. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации Арзгирского муниципального района, органами статистического учета и налоговой инспекции.
3.3. Отдел не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.
4. Структура отдела, организация работы
4.1. Отдел возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой администрации.
4.2. Начальник отдела в своей деятельности подчинен и подотчетен главе администрации, курирующему заместителю главы администрации.
4.3. Начальник несет персональную ответственность за деятельность отдела.
4.4. Начальник осуществляет руководство отделом на основе единоначалия:
действует без доверенности от имени отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях;
от имени отдела подписывает в качестве его руководителя все приказы, распоряжения, договоры, акты, доверенности, письма, справки, предписания и иные документы, подготовленные работниками отдела во исполнение предусмотренных настоящим Положением функций отдела и реализации его полномочий и прав, а также направленные на согласование в отдел проекты документов, подготовленные иными органами;
вносит предложения по определению структуры и штатного расписания отдела в пределах имеющихся средств главе администрации Арзгирского муниципального района;
назначает и освобождает от должности, в соответствии с трудовым законодательством
Российской Федерации, работников отдела по согласованию с главой администрации Арзгирского муниципального района;
распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за отделом на праве оперативного управления;
осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников отдела, утверждает должностные инструкции;
обеспечивает соблюдение работниками отдела правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;
применяет к работникам отдела меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
разрабатывает и вносит главе администрации проекты правовых актов и иные предложения в пределах своей компетенции;
рассматривает обращения граждан, ведет прием граждан по вопросам своей компетенции;
решает иные вопросы в соответствии с федеральным и краевым законодательством, Уставом
Арзгирского муниципального района Ставропольского края, решениями совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края, нормативно-правовыми актами главы администрации.
4.5. Штатное расписание отдела утверждается в составе администрации муниципального района.
5. Имущество отдела
5.1. Имущество отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.
5.2. Отдел не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.
5.3. Финансирование деятельности отдела осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, постановлениями Губернатора Ставропольского края, главы администрации Арзгирского муниципального района.
6. Ликвидация отдела
6.1. Ликвидация отдела осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
6.2. Лишение отдела отдельных полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом Ставропольского края на территории муниципального района осуществляется распоряжением министерства имущественных отношений Ставропольского края.
