ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2012 г. № 73-412
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
Руководствуясь федеральными законами РФ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного
и муниципального имущества", Законом
Ставропольского края "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, в целях регулирования отношений по приватизации муниципального имущества города-курорта Кисловодска Дума города-курорта Кисловодска решила:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества города-курорта Кисловодска согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение
Думы города-курорта Кисловодска от 29.09.2010 № 114-310 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске".
2.2. Решение
Думы города-курорта Кисловодска от 24.06.2011 № 52-411 "О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска от 29.09.2010 № 114-310 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске".
3. Направить настоящее решение главе города-курорта Кисловодска для опубликования в муниципальных средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы города-курорта Кисловодска по управлению муниципальной собственностью (председатель А.Г. Лукьянов), выполнение решения возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска О.А. Боровко.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО
Глава города-курорта Кисловодска
Н.Б.ЛУЦЕНКО
Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
от 27 апреля 2012 г. № 73-412
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска, отнесенные федеральными законами к ведению органов местного самоуправления.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, на основании Федерального закона
Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления города-курорта Кисловодска в порядке, установленном законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. Компетенция органов местного самоуправления
города-курорта Кисловодска в сфере приватизации
муниципального имущества
- при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
7.3. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
7.4. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи и не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети "Интернет".
7.5. При уклонении покупателя от заключения договора приватизации муниципального имущества в установленный срок, покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
При продаже муниципального имущества без объявления цены рассрочка не предоставляется.
В договоре приватизации муниципального имущества предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
7.6. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение условий и способа приватизации муниципального имущества.
7.7. Изменение условий приватизации муниципального имущества принимается решением Думы города-курорта Кисловодска по предложению Комитета.
8. Условия охранных обязательств в соответствии
с законодательством Российской Федерации в отношении
объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) местного (муниципального значения)
8.1. При отчуждении объектов культурного наследия из муниципальной собственности новый собственник принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему граждан, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия в соответствии со ст. 29
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8.2. Подготовка охранных обязательств осуществляется в отношении объектов культурного наследия, являющихся самостоятельными объектами приватизации, а также в отношении объектов культурного наследия, входящих в состав имущественных комплексов унитарных предприятий.
8.3. Охранное обязательство должно включать описание предмета охраны, условия, касающиеся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия, а также порядок выполнения и подтверждения выполнения собственником охранного обязательства.
8.4. Условия охранного обязательства в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения определяются Комитетом по культуре администрации города-курорта Кисловодска, который осуществляет методическое обеспечение подготовки охранных обязательств.
8.5. Условия охранного обязательства включаются в решение об условиях приватизации объекта культурного наследия или имущественного комплекса унитарного предприятия, в составе которого приватизируется объект культурного наследия.
Условия охранного обязательства включаются в качестве существенных условий в договор купли - продажи объекта культурного наследия или имущественного комплекса унитарного предприятия, в составе которого приватизируется объект культурного наследия.
8.6. При приватизации унитарного предприятия путем преобразования его в открытое акционерное общество охранное обязательство в отношении объекта культурного наследия, приватизируемого в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, оформляется в виде приложения к передаточному акту.
При приватизации объекта культурного наследия или имущественного комплекса унитарного предприятия, в составе которого приватизируется объект культурного наследия, путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества условия охранного обязательства включаются в качестве существенных условий в договор купли - продажи акций.
8.7. Условия охранного обязательства разрабатываются на основании нормативных требований к сохранению объекта культурного наследия и должны обеспечивать его сохранение, Содержание и использование с учетом особенностей, послуживших основанием для его отнесения к категории объектов культурного наследия, при любой намечаемой хозяйственной деятельности.
Условия охранного обязательства определяются с учетом вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования.
9. Порядок оплаты муниципального имущества
9.1. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Оплата приобретаемого муниципального имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Администратором данных доходов является Комитет.
Оплата приобретаемого муниципального имущества при приватизации производится единовременно или в рассрочку.
9.2. Рассрочка платежа устанавливается решением Думы города-курорта Кисловодска в случаях, предусмотренных действующим законодательством. При предоставлении рассрочки, на сумму денежных средств производится начисление процентов, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату подписания договора приватизации муниципального имущества.
9.3. В решении Думы города-курорта Кисловодска о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
9.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты, указанное имущество признается в силу закона находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
9.5. Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или муниципальное имущество досрочно.
9.6. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.
10. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, долями обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации, и порядок осуществления полномочий высшего органа управления общества - общего собрания акционеров и участников от имени собственника акций в случае, если в муниципальной собственности находится 100% акций или долей.
10.1. Права акционера акционерных обществ, участника обществ с ограниченной ответственностью, акции и доли которых находятся в муниципальной собственности, от имени собственника города-курорта Кисловодска осуществляет Комитет.
10.2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, долями обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации, осуществляется уполномоченным органом через представителей в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ в порядке, определенном Думой города-курорта Кисловодска.
10.3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, 100 процентов долей общества с ограниченной ответственностью полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров и участников осуществляется от имени собственника уполномоченным органом в порядке, определенном Думой города-курорта Кисловодска.
11. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решениями Думы города-курорта Кисловодска.
Председатель
Думы города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО
