ДУМА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2010 г. № 9-60 РД
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
Руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования города-курорта Пятигорска, в целях повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности и пополнения доходной части бюджета города Пятигорска, Дума города Пятигорска решила:
1. Внести в Приложение
к решению Думы города Пятигорска от 28 декабря 2006 года № 68-9 ГД "Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска" следующие изменения:
1) пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Расчет арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска и платы по договорам об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано как объект арендных отношений, осуществляется в соответствии с настоящей методикой.".
2) подпункт 4 пункта 3.3
изложить в следующей редакции:
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┐
│"4. │Осуществление деятельности некоммерческими организациями. │ 0,5"; │
│ │Осуществление деятельности в области медицины, спорта, │ │
│ │культуры, образования коммерческими организациями и │ │
│ │физическими лицами, зарегистрированными в качестве │ │
│ │предпринимателя. │ │
│ │За исключением использования имущества коммерческими, │ │
│ │некоммерческими организациями, физическими лицами, │ │
│ │зарегистрированными в качестве предпринимателя в целях: │ │
└─────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
3) абзац второй пункта 6
изложить в следующей редакции:
"Действие настоящего пункта не применяется при определении размера арендной платы за имущество, используемое в целях, указанных в подпункте 4 пункта 3.3 настоящей Методики и определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 10, 13 и 14 настоящей Методики.";
4) пункт 7
изложить в следующей редакции:
"7. Исчисленный в соответствии с настоящей Методикой годовой размер арендной платы и платы по договорам об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано, как объект арендных отношений, не включает сумму налога на добавленную стоимость.
Исчисление и уплата налога на добавленную стоимость производится в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.";
5) пункт 11
изложить в следующей редакции:
"11. Внесение арендной платы и платы по договорам об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано, как объект арендных отношений, производится ежемесячно до 10 числа следующего месяца в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств в местный бюджет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и договором.
За несвоевременное внесение или внесение не в полном объеме арендной платы и платы по договорам об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано, как объект арендных отношений, взимаются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.";
6) в абзаце шестом пункта 13
слова "и уплачиваемая балансодержателем" исключить;
7) дополнить
пунктами 14 и 14.1 следующего содержания:
"14. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для производства, передачи и распространения электроэнергии, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:
Ап = Ка+ Ни + Нз + Кд, где:
Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений, переданного в аренду имущества, руб.;
Ни - сумма налога на имущество, исчисленная в соответствии с действующим законодательством и уплачиваемая балансодержателем;
Нз - сумма земельного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Кд - доход арендодателя.
14.1. Кд - доход арендодателя рассчитывается по формуле:
Кд = Ка x 1%, где:
Ка - сумма амортизационных отчислений, переданного в аренду имущества.";
8) дополнить
пунктом 15 следующего содержания:
"15. Размер начальной (минимальной) цены договора (цены лота) заключаемого на аукционе, устанавливается в размере ежегодного платежа за право владения или пользования муниципальным имуществом, определенного в соответствии с настоящей методикой.
При установлении нескольких видов целевого назначения муниципального имущества, права на которые передаются по договору, начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определяется с применением наибольшего значения коэффициента цели использования.
Изменение годового размера платы по договорам, заключенным на аукционах, производится ежегодно путем увеличения на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете.".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
