АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2012 г. № 1631
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,
ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ИНЫХ
ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" постановляю:
1. Определить комитет по муниципальному заказу, торговле и защите прав потребителей администрации города Невинномысска (Штепа) уполномоченным органом на осуществление функций по организации и проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением подписания договоров и права обращаться в суд с иском о понуждении уклонившегося от заключения договора победителя конкурса или аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
2. Муниципальным унитарным предприятиям города Невинномысска, муниципальным учреждениям города Невинномысска, органам администрации города Невинномысска проводить конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска, которое принадлежит им на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, руководствуясь приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3. Установить, что:
начальная (минимальная) цена договора с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом - определяется на основании отчета (заключения) независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности;
при передаче муниципального имущества города Невинномысска в субаренду начальная (минимальная) цена договора определяется на основании отчета (заключения) независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности, но не ниже пятикратного размера арендной платы по договору аренды.
4. Утвердить прилагаемый порядок
взаимодействия уполномоченного органа на осуществление функций по организации и проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска.
5. Признать утратившими силу постановления администрации города Невинномысска:
от 18.05.2010 № 1602
"Об утверждении Порядка проведения аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска";
от 27.10.2010 № 3573
"О внесении изменений в Порядок проведения аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска, утвержденный постановлением администрации города Невинномысска от 18.05.2010 № 1602".
6. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Невинномысский рабочий".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Невинномысска Батынюка С.Н.
Первый заместитель
главы администрации
города Невинномысска
Ставропольского края
Т.В.ВАСИЛЬЧЕНКО
Утвержден
постановлением
администрации города Невинномысска
от 07 июня 2012 г. № 1631
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
ФУНКЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ
ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА,
НЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, С КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
1. Настоящий порядок устанавливает порядок взаимодействия уполномоченного органа на осуществление функций по организации и проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Невинномысска (далее - город), не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - уполномоченный орган), с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Порядок) в целях организации и проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением подписания договоров (далее - аукцион, договор) и права обращаться в суд с иском о понуждении уклонившегося от заключения договора победителя конкурса или аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
2. Для проведения конкурса или аукциона распоряжением администрации города принимается решение о создании постоянно действующей комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - аукционная комиссия), которая действует в соответствии с Правилами
проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации (далее - Правила проведения торгов).
3. Решение о проведении конкурса или аукциона принимается распоряжением администрации города.
4. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города для проведения конкурса или аукциона подготавливает и передает в уполномоченный орган документы и сведения, необходимые для его проведения:
1) заявку на проведение конкурса или аукциона, содержащую информацию о предмете договора аренды, в том числе о месте расположения, описании, характеристиках муниципального имущества, площади помещений, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество, о целевом назначении муниципального имущества, о начальной цене права аренды (годовом размере арендной платы), о сумме задатка и, в случае проведения аукциона, о шаге аукциона;
2) копию распоряжения администрации города о проведении конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества города;
3) копию заключения о стоимости годовой арендной платы;
4) проект договора аренды муниципального имущества города (по каждому лоту);
5) иные сведения, необходимые для проведения конкурса или аукциона.
5. Конкурсы и аукционы проводятся уполномоченным органом в соответствии с Правилами
проведения торгов.
6. Протоколы, составляемые комиссией по результатам конкурса или аукциона, подготавливаются в четырех экземплярах, один экземпляр - победителю конкурса или аукциона, два - комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города, один - хранится в уполномоченном органе.
Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с момента подписания протокола, составленного по результатам конкурса или аукциона, передает в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города документ о создании комиссии в двух экземплярах, копию документа, подтверждающего размещение извещения о проведении конкурса или аукциона на официальном сайте торгов (копия извещения, опубликованного на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru) в двух экземплярах (один для предоставления в регистрирующий орган, второй для комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города), протокол в трех экземплярах, копию протокола в двух экземплярах. Передаваемые копии заверяются уполномоченным органом.
7. По результатам конкурса или аукциона комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города заключается договор в соответствии с действующим законодательством.
8. В случае если в соответствии с Правилами
проведения торгов комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города отказывается от заключения договора с победителем конкурса или аукциона, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города в день, когда стало известно о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, направляется в уполномоченный орган информация о таких фактах.
9. В случае уклонения участника, с которым заключается договор, от заключения договора, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города в день признания такого участника уклонившимся от заключения договора направляется в уполномоченный орган информация об этом.
10. В случае если победитель конкурса или аукциона признан уклонившимся от заключения договора, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса или аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса или аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене договора.
11. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города в течение одного рабочего дня с даты подписания договора письменно уведомляет об этом уполномоченный орган.
Начальник отдела по обеспечению
деятельности администрации
города Невинномысска
И.Ю.РЯГУЗОВА
