АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2010 г. № 827
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО И СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
(в ред. постановления
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 01.03.2011 № 259)
В соответствии со статьями 11
, 29
, 31
Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Уставом
Нефтекумского муниципального района в целях упорядочения процесса выбора земельных участков для строительства (реконструкции, расширения и перепрофилирования) на территории Нефтекумского района администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Состав
комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов.
1.2. Положение
о комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов.
1.3. Порядок
согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта.
2. Постановление главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от 20 февраля 2008 г. № 99 "О создании комиссии по выбору земельных участков в целях строительства линейных объектов" признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края Гаврюшенко Н.П.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
М.И.ТОВЧИГРЕЧКО
Утвержден
постановлением
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 31 мая 2010 г. № 827
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
И СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
(в ред. постановления
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 01.03.2011 № 259)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ГАВРЮШЕНКО первый заместитель главы администрации
Николай Павлович Нефтекумского муниципального района
Ставропольского края, председатель комиссии
Утвержден
постановлением
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 31 мая 2010 г. № 827
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
(в ред. постановления
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 01.03.2011 № 259)
1. Настоящий Порядок согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта (далее - Порядок) разработан в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Ставропольского края в области земельных отношений.
2. Порядок устанавливает процедуру согласования акта выбора земельного участка под строительство (реконструкцию, расширение и перепрофилирование) объектов на территории Нефтекумского района.
3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в выборе земельного участка и согласовании места размещения объекта, представляет в администрацию Нефтекумского муниципального района следующие документы (заключения):
1) выписку из решения комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды администрации Нефтекумского муниципального района;
2) сведения о согласовании планируемого строительства с главой администрации соответствующего поселения;
3) утвержденное градостроительное заключение;
4) кадастровый план территории земельного участка;
5) схему расположения земельного участка;
6) санитарно-эпидемиологическое заключение (при необходимости);
7) заключение министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края по вопросам охраны окружающей среды, охраны и использования объектов животного мира, недропользования, лесных и водных объектов, охраны атмосферного воздуха, функционирования особо охраняемых природных территории и иным вопросам, отнесенным к компетенции службы (при необходимости);
8) предпроектные проработки намечаемого объекта (при необходимости);
9) технико-экономическое обоснование проекта освоения земельного участка, необходимые расчеты (при необходимости);
10) расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков (в случае изъятия земельного участка);
11) иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
4. На основании представленных заявителем документов (заключений) специалист отдела муниципального хозяйства администрации Нефтекумского муниципального района:
1) определяет список лиц, для добавления в состав комиссии, согласования которых необходимы для оптимального выбора конкретного земельного участка;
2) подготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, которую передает в отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края для согласования и подготовки проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;
(пп. 2 введен постановлением
администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от 01.03.2011 № 259)
3
) оформляет акт выбора земельного участка с учетом основных показателей, характеризующих земельный участок;
4
) подготовленный акт передает заявителю для проведения согласований с организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами.
При этом заявитель вправе представить членам комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов (далее - комиссия) акт выбора земельного участка, подготовленный собственными силами, с обязательным приложением документов, указанных в пункте 3
настоящего Порядка, для получения соответствующего заключения членов комиссии.
5. Возможность размещения объектов строительства (реконструкции, расширения и перепрофилирования) рассматривается отдельно каждым членом комиссии. При этом решение (заключение) каждого члена комиссии визируется лично на акте выбора или схеме расположения земельного участка в виде подписи, расшифровки подписи, дате принятия решения (заключения). Каждая подпись должна быть удостоверена соответствующей печатью.
В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка соответствующая организация, учреждение, инженерно-техническая служба готовит заключение с указанием мотивированных причин. При этом на акте выбора делается соответствующая запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его регистрационного номера. Соответствующее заключение прилагается к акту выбора земельного участка и является его неотъемлемой частью.
Графа "Условия размещения объекта" заполняется уполномоченным на согласование представителем при наличии дополнительных требований к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренных действующим законодательством, либо принятии решения об отказе в согласовании.
6. Согласованные всеми членами комиссии акт выбора земельного участка и схема расположения земельного участка, а также заключения соответствующих служб представляются заказчиком, в срок не позднее истечения срока технических условий и заключений в отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края для подготовки проекта постановления об утверждении акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта либо подготовки мотивированного отказа.
7. Заявитель обеспечивает необходимые согласования места размещения земельного участка и подготовку необходимых документов и заключений за свой счет.
Затраты, понесенные заказчиком, связанные с выбором земельного участка для строительства, являются его коммерческим риском и возмещению со стороны администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края не подлежат.
Управляющая делами администрации
Нефтекумского муниципального района
Ставропольского края
Л.А.ГЕРАСИМЕНКО
