СОВЕТ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2012 г. № 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИСТАМ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И ПЕДАГОГИЧЕСКИМ
РАБОТНИКАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И РАБОТАЮЩИМ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИПАТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
И РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Решением
Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 17 октября 2008 г. № 102 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края" и в целях улучшения жилищных условий и закрепления в сельской местности специалистов здравоохранения и педагогических работников, проживающих в сельской местности и работающих в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края Совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности.
2. Признать утратившим силу решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 31 января 2006 г. № 14 "Об утверждении Порядка приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по экономике, бюджету, финансовой и налоговой политике и муниципальной собственности и Ипатовского муниципального района Ставропольского края Макарова Г.В.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Ипатовского муниципального
района Ставропольского края
В.Ф.ГАЛЕНИН
Утвержден
решением
Совета Ипатовского
муниципального района
Ставропольского края
от 22 мая 2012 г. № 61
ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИПАТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИСТАМ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
И ПЕДАГОГИЧЕСКИМ РАБОТНИКАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ И РАБОТАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ
ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ И РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилых помещений и предоставления их в качестве служебных специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности (далее - работники муниципальных учреждений).
1.2. Под приобретаемыми в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилым помещением в настоящем Порядке понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К служебным жилым помещениям относятся: жилые дома и квартиры.
2. Порядок приобретения жилых помещений
2.1. Приобретение жилого помещения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, органов местного самоуправления Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
2.2. Приобретение в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилого помещения осуществляется на основании договора купли-продажи, заключаемого в установленном порядке. Под сторонами договора купли-продажи в настоящем Порядке понимаются:
продавец - физическое или юридическое лицо;
покупатель - муниципальное образовательное учреждение, находящееся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенное в сельской местности (далее - муниципальное учреждение), муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения "Ипатовская центральная районная больница";
плательщик - администрация Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
Жилое помещение должно принадлежать Продавцу на праве собственности, что должно подтверждаться сведениями, находящимися в Едином государственном реестре прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Приобретаемое жилое помещение должно быть свободным от прав третьих лиц на него, иных ограничений и обременений.
2.3. Оплата за приобретаемое в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилое помещение осуществляется с лицевого счета администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края на расчетный счет продавца по указанным в договоре купли - продажи реквизитам.
Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
За счет средств бюджета Ипатовского муниципального района Ставропольского края осуществляются все расходы, связанные с приобретением жилого помещения и государственной регистрацией прав на него.
2.4. После поступления денежных средств на текущий счет продавца, жилое помещение передается покупателю на основании акта приема-передачи жилого помещения, подписываемого продавцом и покупателем.
2.5. Учет приобретенных служебных жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3. Порядок предоставления служебного жилого помещения
3.1. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящим Порядком, предоставляются работникам муниципальных учреждений только после включения их в установленном порядке в служебный жилищный фонд Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
3.2. Служебные жилые помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений только на время их работы в муниципальном учреждении.
3.3. Организация предоставления, содержание и эксплуатация служебного жилого помещения, а также заключение договора найма служебного жилого помещения с работником муниципального учреждения осуществляется муниципальным учреждением, у которого жилое помещение находится в оперативном управлении.
3.4. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется в порядке, определенном жилищным законодательством
Российской Федерации, жилищным законодательством
Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
3.5. С работником муниципального учреждения, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма служебного жилого помещения на все время его работы в муниципальном учреждении. В договоре найма указывается порядок предоставления служебного жилого помещения, пользования им и выселения из него. Служебное жилое помещение передается нанимателю по акту приема-передачи служебного жилого помещения.
3.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с работником муниципального учреждения, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения.
3.7. Наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
3.8. Выселение из служебного жилого помещения осуществляется в порядке, определяемом Жилищным кодексом
Российской Федерации и договором найма служебного жилого помещения.
