СОЛНЕЧНОДОЛЬСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 мая 2009 г. № 248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА СОЛНЕЧНОДОЛЬСКА
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
Солнечнодольского поселкового
совета депутатов Изобильненского района
Ставропольского края от 24.09.2009 № 278)
В соответствии с пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании статьи 22
, 30
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, Законом
Ставропольского края от 01 августа 2003 г. № 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае" Солнечнодольский поселковый совет депутатов Изобильненского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края.
2. Администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края разместить настоящее решение на официальном сайте администрации поселка Солнечнодольска и опубликовать в средствах массовой информации.
3. Контроль по исполнению настоящего решения возложить на постоянную комиссию Солнечнодольского поселкового совета депутатов Изобильненского района Ставропольского края по вопросам промышленности, транспорта и управлению собственностью.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Солнечнодольского
поселкового совета депутатов
Изобильненского района
Ставропольского края
А.Н.КИСЛЮК
Глава поселка Солнечнодольска
Изобильненского района
Ставропольского края
А.Е.КАЛАЧЕВ
Утверждено
решением
Солнечнодольского поселкового совета
депутатов Изобильненского р-на
Ставропольского края
от 07 мая 2009 г. № 248
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОСЕЛКА СОЛНЕЧНОДОЛЬСКА ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
Солнечнодольского поселкового
документ (документы) природоохранной службы об экологических условиях использования земельного участка.
2.2.7. На основании собранных документов главный специалист - главный архитектор отдела муниципального хозяйства администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края оформляет акт выбора земельного участка с учетом основных показателей, характеризующих земельный участок, и передает его заявителю для проведения согласований с соответствующими организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами, указанными в градостроительном заключении.
2.2.8. Акт выбора земельного участка согласовывается руководителями организаций, учреждений, инженерно-технических служб или их представителями, уполномоченными приказом по предприятию или соответствующей доверенностью.
2.2.9. Акт выбора считается согласованным при наличии соответствующей резолюции (подписи) уполномоченного представителя организации, учреждения, инженерно-технической службы в графе "Подпись, печать, дата", заверенной печатью предприятия.
В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка соответствующая организация, учреждение, инженерно-техническая служба готовит заключение с указанием мотивированных причин. При этом в графе "Условия размещения" делается соответствующая запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его регистрационного номера.
В графе "Наименование организации, учреждения и т.д." указывается наименование организации, учреждения, инженерно-технической службы, а также должность лица, уполномоченного на согласование акта выбора земельного участка.
Графа "Условия размещения объекта" заполняется уполномоченным на согласование представителем при наличии дополнительных требований к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренных действующим законодательством.
2.2.10. Раздел "Представители других заинтересованных служб и организаций Изобильненского района" заполняется главным специалистом - главным архитектором отдела муниципального хозяйства администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края при наличии соответствующей записи о необходимом согласовании акта выбора с организациями, учреждениями, инженерно-техническими службами в градостроительном заключении.
Организации, учреждения, инженерно-технические службы, указанные в градостроительном заключении, согласовывают акт выбора земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.7
- 2.2.8
настоящего Положения.
2.2.11. Согласованный соответствующими организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами, акт выбора земельного участка, а также заключения соответствующих служб, представляются заказчиком специалисту администрации поселка Солнечнодольска для регистрации и подготовки проекта постановления главы поселка об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта либо подготовки мотивированного отказа заказчику.
2.2.12. Акт выбора земельного участка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на хранение с первым экземпляром постановления главы поселка Солнечнодольска, утверждающего акт выбора земельного участка, и согласовывающего место размещения объекта, а второй экземпляр акта выбора земельного участка вместе с копией, заверенной в установленном порядке, передается в специалисту администрации поселка Солнечнодольска для дальнейшей выдачи заказчику вместе с копией соответствующего постановления главы поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края.
Копия акта выбора земельного участка, заверенная в установленном порядке, хранится в архиве администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края.
2.2.13. Затраты, понесенные заказчиком и связанные с выбором земельного участка для строительства, являются его коммерческим риском и возмещению со стороны администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края не подлежат.
2.2.14. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для формирования за счет заявителя земельного участка и его государственного кадастрового учета.
2.2.15. На основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка администрация поселка Солнечнодольска выносит постановление главы поселка о предоставлении земельного участка, на основании которого с гражданином заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка, который подлежит государственной регистрации.
3. Порядок предоставления гражданам или юридическим лицам
земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для целей,
не связанных со строительством
3.1. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края.
3.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка согласно типового перечня видов функционального использования земель, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.
3.3. В случае если предметом предоставления является земельный участок из земель населенных пунктов, то заявление согласуется с главным специалистом - главным архитектором отдела муниципального хозяйства администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края.
3.4. В соответствии с действующим законодательством к заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копии учредительных документов (для юридических лиц);
документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать в интересах юридического лица;
выписка из государственного земельного кадастра;
ситуационный план испрашиваемого земельного участка.
3.5. Рассмотрению подлежат все заявки, не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.
3.6. Поступившее специалисту администрации поселка Солнечнодольска заявление с резолюцией главы поселка в двухнедельный срок рассматривается и принимается решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка, либо готовится мотивированный отказ.
3.7. Специалист по землеустройству администрации поселка Солнечнодольска готовит информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и публикует сообщение о поданном заявлении о предоставлении земельного участка и одновременно дает объявление, приглашающее подавать заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в течение 30 дней с момента опубликования вышеуказанного заявления в печатных средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования правовых актов администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края, а также на официальном сайте администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края в сети Интернет.
3.8. В случае если в течение 30 дней с момента опубликования сообщения поступили другие заявки о предоставлении земельного участка, администрация поселка Солнечнодольска принимает решение о формировании земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет для дальнейшего проведения торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению вышеуказанного земельного участка.
3.9. По итогам проведения торгов происходит подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).
Готовится проект постановления главы поселка Солнечнодольска о предоставлении земельного участка, на основании которого с гражданином заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка, который подлежит государственной регистрации.
3.10. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о представлении в аренду земельного участка, заявления не поступили, администрация поселка Солнечнодольска направляет заинтересованному лицу уведомление о предоставлении испрашиваемого земельного участка после его формирования за счет заявителя.
3.11. После формирования земельного участка, заявитель предоставляет специалисту администрации поселка Солнечнодольска кадастровую карту (план) земельного участка для подготовки проекта постановления главы поселка Солнечнодольска о предоставлении земельного участка, на основании которого с гражданином заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка, который подлежит государственной регистрации.
4. Порядок предоставления в постоянное (бессрочное)
пользование земельными участками
(введен решением
Солнечнодольского поселкового
совета депутатов Изобильненского района
Ставропольского края от 24.09.2009 № 278)
4.1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, а также органам местного самоуправления.
