АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДЛУЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2012 г. № 35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПОДЛУЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
1. В соответствии Гражданским кодексом
Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета" 27 июля 2006 года № 162) утвердить прилагаемый административный регламент
исполнения муниципальной услуги "Предоставление в аренду недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на специалиста 1-й категории, землеустроителя Пашину А.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава Подлужненского сельсовета
Изобильненского района
Ставропольского края
С.В.КОВАЛЕНКО
Утвержден
постановлением
Администрации Подлужненского сельсовета
Изобильненского района
Ставропольского края
от 05.03.2012 № 35
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПОДЛУЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Административный регламент по исполнению муниципальной услуги по предоставлению информации о предоставлении в аренду недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления в аренду муниципального имущества муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
Административный регламент определяет сроки, последовательность действий и исполнителей в рамках исполнения муниципальной услуги по предоставлению информации о предоставлении в аренду недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края (далее - муниципальная функция).
Наименование муниципальной услуги
Предоставление информации о предоставлении в аренду недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная функция исполняется муниципальным служащим Администрации Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
В случае если предоставление недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду предполагается в целях, указанных в части 1 статьи 19
Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции") (путем предоставления муниципальной преференции), исполнение муниципальной функции осуществляется с предварительного согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю.
- устанавливает, является ли имущество, предлагаемое к передаче в аренду, собственностью Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края;
- устанавливает, может ли запрашиваемое имущество быть передано в соответствии со статьей 17.1
Федерального закона "О защите конкуренции" данному заявителю без проведения аукциона (конкурса);
- возвращает заявителю представленные документы в случае несоблюдения им требований настоящего административного регламента либо в случае, если имущество, предлагаемое к передаче, не является собственностью Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, либо запрашиваемое имущество может быть предоставлено данному заявителю только путем проведения аукциона (конкурса).
Решение о предоставлении недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду оформляется распоряжением Администрации Подлужненского сельсовета.
На основании распоряжения Администрации Подлужненского сельсовета оформляется договор аренды. К договору прилагается акт приема-передачи объекта.
Максимальный срок исполнения настоящей административной процедуры (при отсутствии необходимости получения согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю) не должен превышать 40 дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов.
1.2.1. Особенности передачи недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду путем предоставления муниципальной преференции.
Основанием для рассмотрения вопроса о передаче недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду является письменное обращение заявителя в Администрацию Подлужненского сельсовета. В письменном обращении (далее - заявление) излагается просьба о передаче недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду, цели его использования, сведения о месторасположении передаваемого объекта. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 4 раздела II
административного регламента.
Поступившее в Администрацию Подлужненского сельсовета заявление с пакетом документов регистрируется специалистом-юрисконсультом администрации Подлужненского сельсовета с указанием регистрационного номера и даты подачи документов.
Должностные лица, ответственные за выполнение действия, назначаются главой Администрации Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
Критерии принятия решения определяются целесообразностью и возможностью предоставления муниципальной преференции в форме передачи недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду в соответствии с действующим законодательством.
Должностное лицо Администрации Подлужненского сельсовета, ответственное за выполнение действия:
- устанавливает, является ли имущество, предлагаемое к передаче в аренду, собственностью Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края;
- устанавливает, может ли запрашиваемое имущество быть передано в соответствии со статьей 17.1
Федерального закона "О защите конкуренции" данному заявителю без проведения аукциона (конкурса);
- возвращает заявителю представленные документы в случае несоблюдения им требований настоящего административного регламента либо в случае, если имущество, предлагаемое к передаче, не является собственностью Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, либо запрашиваемое имущество может быть предоставлено данному заявителю только путем проведения аукциона (конкурса);
Для получения согласия на предоставление муниципальной преференции министерством совместно с заявителем формируется пакет документов в соответствии со статьей 20
Федерального закона "О защите конкуренции".
Уполномоченным должностным лицом Администрации Подлужненского сельсовета подготавливается заявление в управление Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю о даче согласия на предоставление муниципальной преференции.
В случае получения согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю на предоставление муниципальной преференции путем передачи недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду главой Подлужненского сельсовета подписывается распоряжение Администрации Подлужненского сельсовета о предоставлении недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в аренду, уполномоченным должностным лицом Администрации Подлужненского сельсовета осуществляется оформление договора аренды недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
К договору прилагается акт приема-передачи объекта.
В случае отказа управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю в предоставлении муниципальной преференции заявителю направляется соответствующее уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении.
Максимальный срок исполнения административной процедуры не должен превышать 2 месяца со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов.
IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной функции, проверок соблюдения и исполнения уполномоченными должностными лицами, ответственными за исполнение административных действий, положений административного регламента.
Текущий контроль осуществляется постоянно.
Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений административного регламента.
Ответственность должностных лиц за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной функции.
Уполномоченные должностные лица Администрации Подлужненского сельсовета, ответственные за исполнение муниципальной функции, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые в ходе осуществления муниципальной функции.
V. Досудебный порядок обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции на основании административного регламента в административном (досудебном) и (или) судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение.
Срок рассмотрения обращения не должен превышать 30 дней со дня его регистрации. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10
Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", глава Подлужненского сельсовета либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения, направившего обращение.
Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, по электронной почте, на интернет-сайте Администрации Подлужненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края. Почтовый адрес для направления обращений в Администрацию Подлужненского сельсовета: 356133, село Подлужное, ул. Калинина, 10.
Специалист: 7-78-33
Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина;
наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения;
- наименование органа, в который направляется письменное обращение либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- суть обращения, в том числе информацию о нарушении прав и законных интересов, принятии противоправного решения, осуществления действия (бездействия);
- подпись, дату.
По результатам рассмотрения обращения должностным лицом администрации Подлужненского сельсовета, ответственным за рассмотрение обращения, принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении.
Мотивированный письменный ответ по поставленным в обращении вопросам, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю по почтовому адресу, указанному в обращении.
