РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2008 г. № 6469
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. постановлений администрации г. Пятигорска
от 26.07.2010 № 3495
, от 25.10.2011 № 4161
,
от 05.06.2012 № 1765
)
В целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение решения
Думы города Пятигорска от 28.06.2007 № 93-16 ГД "Об утверждении положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска" (с изменениями от 27.03.2008 № 36-29 ГД и от 30.10.2008 № 113-35 ГД), постановляю:
1. Создать комиссию по распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
2. Утвердить Положение
о комиссии по распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав
комиссии по распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Утвердить типовые формы договоров:
1) аренды имущества
муниципальной собственности г. Пятигорска (прилагается);
2) безвозмездного пользования
имуществом муниципальной собственности г. Пятигорска (прилагается);
3) об использовании конструктивных элементов
имущества муниципальной собственности г. Пятигорска (прилагается);
4) купли-продажи
муниципального имущества (прилагается);
(пп. 4 введен постановлением
администрации г. Пятигорска от 25.10.2011 № 4161)
5) купли-продажи
арендуемого муниципального имущества (прилагается).
(пп. 5 введен постановлением
администрации г. Пятигорска от 25.10.2011 № 4161)
5. Установить, что при проведении аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, договоров об использовании конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, иного муниципального имущества, которое не может быть сформировано, как объект арендных отношений, начальная (минимальная), цена договора (цена лота) определяется в размере ежегодного платежа за право владения или пользования муниципальным имуществом, исчисленного в соответствии с Методикой
расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, утвержденной Думой города Пятигорска.
5.1. При установлении нескольких видов целевого назначения муниципального имущества, права на которые передаются по договору, начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определяется с применением наибольшего значения коэффициента цели использования.
5.2. Изменение годового размера платы по договорам, заключенным на аукционах, производится ежегодно путем увеличения на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете.
(п. 5 в ред. постановления
администрации г. Пятигорска от 26.07.2010 № 3495)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации города Пятигорска Карпову В.В.
Руководитель администрации
города Пятигорска
О.Н.БОНДАРЕНКО
Приложение 1
к постановлению
руководителя администрации
города Пятигорска
от 02.12.2008 № 6469
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
3. Имущество принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску на праве собственности на основании ______________________________________________________________________________. Право собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска зарегистрировано Управлением Росреестра по Ставропольскому краю "___" _____ ____ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № _________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___" ______ года ____.
4. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано.
5. Имущество обременено:
5.1. Правом аренды Покупателя по договору аренды: _______________________________.
которое прекращается при государственной регистрации перехода к Покупателю прав на приобретаемое Имущество.
5.2. Иные обременения: __________________________________________________________.
6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Имущества, установленным при визуальном осмотре перед подписанием настоящего договора.
При осмотре обнаружены следующие дефекты и недостатки: _________________________________________________.
7. Учитывая, что на момент подписания настоящего договора Имущество находится у Покупателя, Стороны договорились акта приема-передачи Имущества не составлять.
7.1. Одновременно с передачей Имущества, Продавец передает Покупателю следующие документы: ___________________________________________________________.
8. Цена приобретаемого Имущества равна рыночной стоимости Имущества, определенной на основании отчета от "__" ____ 20__ г. № ____ об определении рыночной стоимости недвижимого имущества,
составленного независимым оценщиком "______________" и составляет ________ (___________________) рублей.
9. Оплата стоимости Имущества производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет _____________________________________________.
9.1. В соответствии с выбором Покупателя оплата стоимости Имущества производится Покупателем единовременно в течение десяти банковских дней с момента подписания настоящего договора (или в рассрочку).
9.1.1. Рассрочка предоставляется на сумму ________ (______________) руб. Срок рассрочки устанавливается ____ лет со дня подписания настоящего Договора.
9.1.2. Стороны договорились о следующих сроках и размерах платежей: ____________________________________.
9.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, со дня подписания настоящего Договора производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляющей ______ (___________) процентов годовых. Оплата процентов производится в порядке и в сроки, установленные настоящим договором для оплаты стоимости Имущества.
9.2. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.
9.3. Покупатель ежегодно уточняет у Продавца банковские реквизиты для оплаты стоимости Имущества.
10. В целях обеспечения исполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества (и процентов) применяются следующие способы обеспечения обязательств:
10.1. В случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате Имущества (и процентов), в установленные настоящим договором сроки, на просроченную сумму подлежат уплате пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
10.2. С момента подписания настоящего договора до полной оплаты Покупателем стоимости Имущества (и процентов), Имущество находится в залоге у Продавца.
11. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Право собственности Покупателя возникает с момента такой регистрации.
11.1. Покупатель обязан не позднее 10 дней с момента подписания настоящего Договора предоставить в Пятигорский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на приобретаемое Имущество.
11.2. Расходы по государственной регистрации оплачивает Покупатель.
12. С момента заключения настоящего договора и до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым Имуществом.
13. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Пятигорского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю, два экземпляра для Продавца и один для Покупателя.
14. Реквизиты и подписи Сторон:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
МУ "Управление имущественных отношений
администрации города Пятигорска"
г. Пятигорск, пл. Ленина, 2
тел. 39-09-64 ИНН 2632005649,
КПП 263201001 ОГРН 1022601615849
ОКВЭД
75.11.31
______________________ А.Е.Гребенюков ______________/____________/
м.п. м.п.
