СОВЕТ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 15/68/203
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ставропольского края "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом
Новоалександровского муниципального района Ставропольского края Совет Новоалександровского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава Новоалександровского
муниципального района,
председатель Совета
Новоалександровского
муниципального района
Ставропольского края
С.Г.НЕШЕВ
Приложение
к проекту решения
Совета Новоалександровского
муниципального района
Ставропольского края
второго созыва
от 28.12.2009 № 15/68/203
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края (далее - Новоалександровского муниципального района), осуществляющим исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, в том числе земельными ресурсами (далее - муниципальное имущество), его эффективного использования, приватизации, учета.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Ставропольского края, Уставом
Новоалександровского муниципального района Ставропольского края и иными правовыми актами Новоалександровского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными федеральными органами исполнительной власти, государственными органами исполнительной власти Ставропольского края, структурными подразделениями администрации Новоалександровского муниципального района, органами местного самоуправления поселений Новоалександровского района Ставропольского края, общественными объединениями и иными организациями.
1.4. Отдел осуществляет свою деятельность непосредственно. Передача полномочий отдела никаким другим органам управления и юридическим лицам не допускается.
1.5. Отдел является юридическим лицом и обладает всеми правами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации для юридических лиц, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, иные печати, штампы и бланки, необходимые для деятельности отдела, а также открытые в установленном порядке счета в финансовых учреждениях.
1.6. Полное наименование отдела:
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края.
Сокращенное наименование:
отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоалександровского района.
1.7. Место нахождения отдела: Российская Федерация, Ставропольский край, город Новоалександровск, улица Гагарина, 315.
1.8. Отдел по вопросам своей деятельности подотчетен администрации Новоалександровского муниципального района.
1.9. Распоряжения и приказы отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех структурных подразделений администрации Новоалександровского муниципального района, муниципальных предприятий и учреждений Новоалександровского муниципального района.
2. Основные задачи, функции и полномочия Отдела
2.1. Основными задачами Отдела являются:
1) проведение на территории Новоалександровского района Ставропольского края единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом Новоалександровского муниципального района;
2) защита имущественных прав и интересов Новоалександровского муниципального района как собственника;
3) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;
4) осуществление в пределах своей компетенции мероприятий по приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Новоалександровского муниципального района;
5) владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с Порядком, установленном решением Совета Новоалександровского муниципального района;
6) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, ведение реестра муниципального имущества и реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района;
7) координация деятельности организаций, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района, в области управления и распоряжения муниципальным имуществом,
8) методическое и в пределах своей компетенции правовое обеспечение порядка приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.
На Отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
2.2. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1) готовит проекты решений Совета Новоалександровского муниципального района по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности отдела, для внесения их главой администрации Новоалександровского муниципального района;
2) готовит проекты правовых актов администрации Новоалександровского муниципального района по вопросам своей компетенции, в том числе по распоряжению муниципальным имуществом, по распоряжению находящимися в государственной собственности земельными участками, распоряжение которыми отнесено к компетенции администрации Новоалександровского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Новоалександровского муниципального района;
3) согласовывает проекты правовых актов администрации Новоалександровского муниципального района, подготовленные иными структурными подразделениями и отделами администрации, затрагивающие интересы Новоалександровского муниципального района, как собственника, а также проекты правовых актов по утверждению уставов муниципальных предприятий и учреждений и изменений и дополнений в них;
4) разрабатывает и издает правовые акты в рамках своей компетенции;
5) принимает участие в подготовке и представлении на рассмотрение Совета Новоалександровского муниципального района предложений главы администрации Новоалександровского муниципального района по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
6) в соответствии с поручениями администрации Новоалександровского муниципального района обеспечивает проведение оценки или страхование объектов муниципальной собственности в установленном порядке;
7) организует учет муниципального имущества, ведет соответствующие реестры муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района;
8) организует осуществление мероприятий по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района;
9) ведет учет и хранение свидетельств о праве собственности Новоалександровского муниципального района на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки;
10) выступает арендодателем объектов муниципальной собственности, представляющих собой здания, строения, сооружения, помещения, движимое имущество, осуществляет контроль за своевременностью поступления в бюджет Новоалександровского муниципального района арендной платы от использования муниципального имущества;
11) оформляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
12) согласовывает списание муниципального имущества, находящегося на праве оперативного управления на балансе муниципальных учреждений Новоалександровского муниципального района и входящего в состав основных средств;
13) принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества, получает и перечисляет денежные средства, полученные от приватизации муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством;
14) в пределах своей компетенции осуществляет мероприятия по разграничению государственной собственности на землю на территории Новоалександровского района;
15) в пределах своей компетенции организует работу по предоставлению в аренду юридическим лицам и гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района, а также находящихся в государственной собственности земельных участков, распоряжение которыми отнесено к компетенции администрации Новоалександровского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Новоалександровского муниципального района, осуществляет контроль за своевременностью поступления арендной платы за землю по заключенным договорам аренды;
16) в соответствии с поручениями администрации Новоалександровского муниципального района осуществляет проверки использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями Новоалександровского муниципального района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
17) проводит разъяснения действующего законодательства по вопросам, входящим в компетенцию отдела, в том числе и в средствах массовой информации;
18) обеспечивает прием граждан и рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц в пределах своей компетенции;
19) осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
2.3. Для выполнения своих функций Отдел имеет право:
1) запрашивать и получать в установленном порядке от иных структурных подразделений администрации Новоалександровского муниципального района, муниципальных предприятий и учреждений Новоалександровского муниципального района, хозяйственных обществ, имеющих долю муниципальной собственности в уставном капитале, материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию;
2) проводить семинары, совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением руководителей и специалистов муниципальных унитарных предприятий и учреждений Новоалександровского муниципального района, и иных заинтересованных лиц;
3) выступать в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
4) вступать в договорные отношения с физическими и юридическими лицами для реализации своих функций, определенных действующим законодательством и настоящим Положением;
5) выступать муниципальным заказчиком в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации и правовыми актами Новоалександровского муниципального района, при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Новоалександровского муниципального района за счет средств бюджета Новоалександровского муниципального района;
6) выдавать справки по запросам граждан и юридических лиц по вопросам своей компетенции.
Отдел наряду с правами, указанными в настоящем Положении обладает иными правами, предоставленными ему законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
2.4. Отдел обязан:
1) отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации Новоалександровского муниципального района, органами статистического учета и налоговой инспекции;
2) вести учет муниципального имущества, сделок с ним и заключенных договоров;
3) осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами условий заключенных с ними договоров купли-продажи, договоров аренды, в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном законом порядке;
4) осуществлять иные действия, непосредственно вытекающие из Положения об отделе.
3. Организация деятельности Отдела
3.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Новоалександровского муниципального района по согласованию с Советом Новоалександровского муниципального района.
3.2. Начальник отдела:
1) осуществляет общее руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;
2) заключает от имени отдела в пределах своей компетенции муниципальные контракты, договоры, соглашения и иные гражданско-правовые документы;
3) назначает на должность и освобождает от должности работников отдела, принимает к ним меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в установленном законодательством порядке;
4) распределяет обязанности между работниками отдела и утверждает должностные инструкции;
5) действует без доверенности от имени отдела, представляет его интересы в судах общей юрисдикции и арбитражном суде, в органах государственной власти, в органах местного самоуправления муниципальных образований и организациях всех форм собственности;
6) от имени отдела подписывает в качестве его руководителя распоряжения, приказы, договоры, акты, доверенности, письма, справки и иные документы, подготовленные работниками отдела во исполнение предусмотренных настоящим Положением функций отдела и реализации его полномочий и прав, а также направленные на согласование в отдел проекты документов, подготовленные иными органами;
7) представляет для утверждения в установленном порядке штатное расписание Отдела, смету расходов на его содержание в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных на соответствующий период;
8) распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за отделом;
9) открывает и закрывает лицевые счета, совершает по ним операции, имеет право первой подписи на банковских и финансовых документах, выдает доверенности;
10) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, сохранность денежных средств и материальных ценностей;
11) обеспечивает соблюдение работниками отдела правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;
12) осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
3.3. Имущество отдела является муниципальной собственностью Новоалександровского муниципального района и закреплено за отделом на праве оперативного управления.
Отдел не уплачивает арендную плату за используемые им для выполнения своих функций служебные помещения, находящиеся в собственности Новоалександровского муниципального района.
3.4. Финансирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета Новоалександровского муниципального района, а также дополнительно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
3.5. Ликвидация и реорганизация Отдела осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, правовыми актами Новоалександровского муниципального района.
