ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. № 47-413
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА-КУРОРТА
КИСЛОВОДСКА ОТ 07.08.2009 № 137-39 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА"
Руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ставропольского края от 02.03.2005 № 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, учитывая результат проведенных 01 марта 2013 года публичных слушаний, Дума города-курорта Кисловодска решила:
1. Внести изменения в приложение
к решению Думы города-курорта Кисловодска от 07.08.2009 № 137-39 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части городского округа города-курорта Кисловодска" согласно приложению
.
2. Направить настоящее решение Главе города-курорта Кисловодска для официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы города-курорта Кисловодска по вопросам городского хозяйства (председатель В.Л. Харин), исполнение решения возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска А.А. Соболева.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО
Глава города-курорта Кисловодска
Н.Б.ЛУЦЕНКО
Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
от 29 марта 2013 г. № 47-413
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
1. Пункт 3 части 2 статьи 8
"Полномочия органов местного самоуправления городского округа города-курорта Кисловодска, государственных органов, иных организаций на территории города-курорта Кисловодска в области регулирования землепользования и застройки" изложить в следующей редакции: "3) присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в городском округе, установление нумерации домов".
2. Часть 1 статьи 9
"Комиссия по землепользованию и застройке городского округа города-курорта Кисловодска. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил" изложить в следующей редакции: "1. Регулирование землепользования и застройки на территории города-курорта Кисловодска осуществляется следующими органами:
1) Думой города-курорта Кисловодска;
2) администрацией города-курорта Кисловодска;
3) Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска;
4) Комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска;
5) Управлением городского хозяйства, транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска;
6) Комитетом по культуре администрации города-курорта Кисловодска;
7) Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Росреестр);
8) иными органами, уполномоченными регулировать и контролировать землепользование и застройку в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края".
3. Часть 6 статьи 9
"Комиссия по землепользованию и застройке городского округа города-курорта Кисловодска. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил" изложить в следующей редакции: "6. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации города-курорта Кисловодска. В состав Комиссии также входят:
В пределах зоны Ж-2 установлены следующие параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование параметров использования земельных │
│участков и объектов капитального строительства │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Количество этажей: │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│максимальное │ 6 │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│Высота здания: │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│максимальная │ 24 │
└──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘
Часть территории, входящей в состав зоны Ж-2, находится в пределах зон с особыми условиями использования территорий (см. карту зон с особыми условиями использования территорий, приложение № 2). Для данных территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства".
10. Исключить из статьи 40
"Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки" в части условного вида разрешенного использования земельных участков слова "многоквартирные жилые дома от 3 до 16 этажей".
11. Дополнить статью 40
"Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки" в части основного вида разрешенного использования земельных участков словами: "многоквартирные жилые дома от 3 до 16 этажей".
12. Дополнить статью 40
"Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки" в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "административные здания, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
13. Дополнить статью 40
"Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки" абзацем следующего содержания: "Установить предельные размеры земельных участков для изменения вида разрешенного использования земельного участка под многоквартирный жилой дом, - минимальная площадь земельных участков - 2500 кв. м.".
14. Изменить название
статьи 41 "ОД-1. Общественно-деловая зона", изложив его в следующей редакции: "Статья 41. ОД. Общественно-деловая зона".
15. Дополнить статью 41
"ОД-1. Общественно-деловая зона" в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "административные здания, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
16. Дополнить статью 42
"СК. Санаторно-курортная зона" в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "административные здания, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
17. Дополнить статью 43
"ПК. Производственно-коммунальная зона" в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "административные здания, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
18. Статью 44
"Р-1. Рекреационные зоны" после слов "Курортный бульвар" дополнить словами "за исключением территорий, отнесенных в соответствии с картой градостроительного зонирования к историко-групповой зоне".
19. Изменить название
статьи 44 "Р-1. Рекреационные зоны", изложив его в следующей редакции: "Статья 44. Р. Рекреационные зоны".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 20: в статье 45 Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска исключаются слова "индивидуальные жилые дома этажность 3 единицы", а не "индивидуальные жилые дома до 3 этажей".
20. Исключить из статьи 45
"СТ-1. Зона садовых товариществ" в части основного вида разрешенного использования земельных участков слова "индивидуальные жилые дома до 3 этажей".
21. Статью 45
"СТ-1. Зона садовых товариществ" дополнить в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "индивидуальные жилые дома до 3 этажей, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
22. Статью 46
"СН. Зоны специального назначения (кладбища, свалки)" дополнить в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
23. Изменить название
статьи 48 "Р-1. Зона парков", изложив его в новой редакции: "Статья 48. "Р-2. Зона парков".
24. Изменить название
статьи 50 "Р-3. Зона городских лесов", изложив его в следующей редакции: "Статья 50 "Р-3. Зона лесов".
25. Изменить название
статьи 51 "ОС-1. Зона размещения объектов социального назначения", изложив его в следующей редакции: "Статья 51. СН-1. Зона размещения объектов социального назначения".
26. Статью 51
"ОС-1. Зона размещения объектов социального назначения" дополнить в части условного вида разрешенного использования земельных участков словами: "административные здания, гостиницы, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)".
27. Признать утратившей силу статью 53
"И. Зона инженерной инфраструктуры".
28. Признать утратившей силу статью 54
"Т. Зоны транспортной инфраструктуры".
29. Подпункт 1.1.1 пункта 1.1 части 1 статьи 55
"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции: "Минимальная площадь земельных участков - 200 кв. м. Норматив не применяется при определении площадей земельных участков по фактическому пользованию при уточнении границ указных земельных участков".
30. Внести изменения в часть II
Правил "Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий" и утвердить ее в новой редакции согласно приложению.
31. Дополнить статьи 38
"Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки", 39
"Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки", 40
"Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки", 41
"ОД-1. Общественно-деловая зона", 42
"СК. Санаторно-курортная зона", 43
"ПК. Производственно-коммунальная зона", 44
"Р-1. Рекреационные зоны", 45
"СТ-1. Зона садовых товариществ", 46
"СН. Зоны специального назначения", 48
"Р-1. Зона парков", 49
"Р-1. Зона скверов", 50
"Р-3. Зона городских лесов", 51
"ОС-1. Зона размещения объектов социального назначения", 52
"СВ. Зона военных объектов" в части вспомогательного вида разрешенного использования земельных участков словами "объекты инженерной инфраструктуры, объекты транспортной инфраструктуры".
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО
