МИНЕРАЛОВОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2012 г. № 215
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ,
ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Минераловодской городской Думы
от 26.12.2012 № 288)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 18
Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Краевым законом
от 02.03.2005 № 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Краевым законом
от 15.10.2008 № 61-кз "О развитии и поддержке малого и среднего предпринимательства", Уставом
города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края Минераловодская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества города Минеральные Воды, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - Положение).
2. Администрации города Минеральные Воды обеспечить формирование перечня муниципального имущества города Минеральные Воды, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3. Администрации города Минеральные Воды опубликовать настоящее решение в газете "Время" и разместить на официальном сайте города Минеральные Воды в сети "Интернет" - www.gorodminvody.ru.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по имуществу, землепользованию, строительству, архитектуре, природопользованию, и экологии Минераловодской городской Думы (В.С. Кулешов).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Минеральные Воды
К.А.ГАМАЮНОВ
Утверждено
решением
Минераловодской городской Думы
от 20 апреля 2012 г. № 215
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ,
СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Минераловодской городской Думы
от 26.12.2012 № 288)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, в том числе порядок предоставления льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности.
Основными принципами формирования Перечня является оказание имущественной поддержки максимальному числу субъектов малого и среднего предпринимательства, а также сохранение в муниципальной собственности предназначенного для осуществления приоритетных видов деятельности на территории города Минеральные Воды.
1.2. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества, предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемый решением Минераловодской городской Думы.
1.3. Работу по формированию и ведению Перечня осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Минеральные Воды.
1.4. Передача прав владения и (или) пользования имуществом осуществляется с участием координационного Совета (в случае его создания) по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства при администрации города Минеральные Воды.
2. Порядок формирования Перечня
2.1. В Перечень включается свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) недвижимое и движимое имущество казны города Минеральные Воды (далее - имущество).
2.2. Перечень формируется из числа нежилых зданий, строений, сооружений и помещений муниципальной собственности не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также свободных от иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
2.3. Исключение имущества из Перечня производится в следующих случаях:
- передача имущества в установленном порядке в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность муниципальных образований города Минеральные Воды;
- возникновение потребности в имуществе для размещения органов местного самоуправления города Минеральные Воды, муниципальных унитарных предприятий города Минеральные Воды, муниципальных учреждений города Минеральные Воды в целях осуществления ими своей деятельности;
- двукратное проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды (далее соответственно - торги, договор аренды), по результатам проведения которых не заключены договоры аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- изменение количественных и (или) качественных характеристик имущества, в результате которого данное муниципальное имущество становится непригодным для использования по своему назначению;
- утрата (гибель) имущества.
2.4. К проекту решения Минераловодской городской Думы об утверждении Перечня или внесении изменений в Перечень прилагаются следующие документы:
1) копия кадастрового (технического) паспорта имущества - для включения имущества в Перечень;
2) выписка из реестра муниципального имущества города Минеральные Воды - для включения имущества в Перечень;
3) документы, подтверждающие факт наступления обстоятельств, послуживших основанием для исключения имущества из Перечня;
4) информация отдела имущественных отношений администрации города Минеральные Воды об отсутствии обременения имущества правом хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий города Минеральные Воды, правом оперативного управления муниципальных учреждений города Минеральные Воды, иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6) решение координационного Совета (в случае его создания) по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства при администрации города Минеральные Воды по вопросу утверждения и (или) внесения изменений в Перечень.
3. Порядок ведения Перечня
3.1. Перечень ведется на бумажном носителе и содержит следующие сведения:
- наименование имущества;
- характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
- место нахождения имущества.
4. Порядок опубликования Перечня
4.1. Нормативно-правовые акты об утверждении Перечня и о внесении изменений в Перечень подлежат опубликованию в официальном печатном издании города Минеральные Воды и размещению на официальном сайте муниципального образования города Минеральные Воды в сети "Интернет" - www.gorodminvody.ru. Не позднее пяти дней со дня принятия решения Минераловодской городской Думы или внесения в него изменений.
5. Порядок и условия предоставления
имущества в аренду
5.1. Имущество предоставляется на аукционах в порядке, установленном действующим законодательством, исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.
(п. 5.1 в ред. решения
Минераловодской городской Думы от 26.12.2012 № 288)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Арендаторы имущества, должны соответствовать критериям установленным статьей 4
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - субъекты предпринимательства, Федеральный закон) либо условиям, установленным статьей 15
Федерального закона (далее - организации).
5.3. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями Федерального закона
"О защите конкуренции".
5.4. Проведение аукционов осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Минеральные Воды.
5.5. Субъект предпринимательства, организация, заинтересованные в предоставлении в аренду имущества, вправе:
1) подать в администрацию города Минеральные Воды письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду имущества (далее - заявление);
2) принять участие в проводимых торгах.
5.6. Субъект предпринимательства - юридическое лицо при подаче в администрацию города Минеральные Воды заявления прилагает к нему следующие документы:
1) копии учредительных документов;
2) - 4) исключены. - Решение
Минераловодской городской Думы от 26.12.2012 № 288;
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4
Федерального закона, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;
6) копия бухгалтерской отчетности по формам 1
, 2
за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
7) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени субъекта предпринимательства без доверенности; в случае если от имени субъекта предпринимательства заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается также доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства и подписанная руководителем субъекта предпринимательства или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).
5.7. Субъект предпринимательства - индивидуальный предприниматель при подаче в администрацию города Минеральные Воды заявления прилагает к нему следующие документы:
1) - 3) исключены. - Решение
Минераловодской городской Думы от 26.12.2012 № 288;
(см. текст в предыдущей редакции
)
4) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4
Федерального закона, подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (при ее наличии);
5) копия налоговой декларации за последний отчетный период с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
6) копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;
7) доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, подписанная субъектом предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства (при ее наличии), либо нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени субъекта предпринимательства заявление подает иное лицо.
5.8. Для участия в аукционах субъект предпринимательства, организация подает в администрацию города Минеральные Воды документы, указанные в пунктах 5.6
, 5.7
настоящего Порядка, а также документы, предусмотренные информационным сообщением о проведении аукционов. Проверку документов осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Минеральные Воды.
5.9. По результатам рассмотрения заявления администрация города Минеральные Воды принимает одно из следующих решений:
1) о проведении торгов;
2) об отказе в проведении торгов по следующим основаниям:
- несоответствие субъекта предпринимательства, организации установленным Федеральным законом
условиям отнесения их к категории субъектов предпринимательства, организаций;
- соответствие субъекта предпринимательства, организации условиям, установленным пунктом 5.2
настоящего Порядка;
- непредставление субъектами предпринимательства, организациями документов, перечисленных в пунктах 5.6
, 5.7
настоящего Порядка.
О принятом решении отдел имущественных отношений администрации города Минеральные Воды уведомляет в письменной форме субъекта предпринимательства, организацию в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления.
5.10. Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.11. Льготы по арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются путем предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном Федеральным законом
"О защите конкуренции".
5.12. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, а также запрещается переуступка прав пользования и (или) владения им по любым видам договоров (сделок), передача прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
