СОВЕТ ГОРОДА ЕССЕНТУКИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2013 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ЕССЕНТУКИ
Руководствуясь Федеральным Законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава
муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки Ставропольского края, в целях совершенствования работы в области управления муниципальной собственностью, совет города решил:
1. Утвердить Положение
об управлении муниципальной собственностью города Ессентуки в новой редакции, согласно приложению.
2. Решение
Совета города Ессентуки от 28 октября 2009 г. № 104 "Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью города Ессентуки" (с внесенными изменениями решениями Совета города Ессентуки от 31 января 2011 г. № 5
, от 06 ноября 2012 г. № 109
, от 27 марта 2013 г. № 19
) признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение Совета города в городской общественно-политической газете "Ессентукская панорама".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы администрации города Ессентуки (В.В. Михотин) и постоянную комиссию Совета города по местному самоуправлению и законности (Е.Н. Выприцкий).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Ессентуки
Л.О.ПИСАРЕНКО
Председатель Совета
города Ессентуки
Л.И.ЕФРЕМОВА
Приложение
к решению
Совета города Ессентуки
от 26 июня 2013 г. № 63
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ЕССЕНТУКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным движимым и недвижимым имуществом города Ессентуки и полномочия органов городского самоуправления в решении данных вопросов.
1.2. Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города-курорта Ессентуки, Гражданским кодексом
РФ, нормативными актами Правительства РФ и Министерства имущественных отношений Ставропольского края.
II. Предмет управления и распоряжения
Предметом управления и распоряжения является муниципальное движимое и недвижимое имущество города Ессентуки:
- находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;
- находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений и организаций, органов местного самоуправления;
- находящееся в аренде либо в безвозмездном пользовании юридических и физических лиц;
- находящееся в виде пакетов акций в уставных капиталах акционерных обществ;
- находящееся в виде залога.
7.1. Функции арендодателя при сдаче в аренду муниципальной собственности осуществляет Комитет.
7.2. Способы предоставления в аренду муниципального имущества:
7.2.1. По результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества. Торги проводятся Комитетом по муниципальной собственности города Ессентуки в соответствии с действующим законодательством.
При продаже права аренды на аукционе начальный годовой размер арендной платы устанавливается на основании отчета об оценке права аренды, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При продаже права аренды на конкурсе арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой расчета арендной платы, утвержденной Советом города Ессентуки.
7.2.2. Без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством.
Основанием для рассмотрения вопроса о передаче в аренду имущества без проведения торгов согласно пункту 7.2.2
настоящего положения является письменное обращение юридического (физического) лица в администрацию города. Обращение должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, в том числе его местонахождение.
Решение о передаче в аренду имущества без проведения торгов принимается Администрацией города в порядке, установленном п. 4.6.2
настоящего положения.
За арендуемое недвижимое имущество арендатор уплачивает арендную плату в размерах, сроки и в порядке, установленные договором аренды. Арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой расчета, утвержденной Советом города Ессентуки.
За арендуемое движимое имущество арендная плата устанавливается на основании отчета об оценке права аренды, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Срок аренды помещений устанавливается по согласованию сторон.
7.2.3. Без проведения торгов, в порядке предоставления муниципальной преференции (с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа), исключительно в целях, определенных действующим законодательством.
Основанием для рассмотрения вопроса о передаче в аренду имущества без проведения торгов (в порядке предоставления муниципальной преференции) согласно п. 7.2.3
настоящего положения, является письменное обращение юридического (физического) лица в администрацию города. Обращение должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, в том числе его местонахождение.
Решение о передаче в аренду имущества без проведения торгов принимается Администрацией города в порядке, установленном п. 4.6.2
настоящего положения.
Председатель комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки на основании обращения юридического или физического лица, согласованного с Администрацией города, издает проект распоряжения о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов, в порядке предоставления муниципальной преференции.
Согласование с антимонопольным органом о передаче имущества в аренду производится в установленном действующим законодательством порядке.
За арендуемое недвижимое имущество арендатор уплачивает арендную плату в размерах, сроки и в порядке, установленные договором аренды. Арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой расчета, утвержденной Советом города Ессентуки.
За арендуемое движимое имущество арендная плата устанавливается на основании отчета об оценке права аренды, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Срок аренды помещений устанавливается по согласованию сторон.
7.3. Об отказе в даче согласия на передачу имущества в аренду заявитель уведомляется письменно.
7.4. Фактическая передача имущества в аренду осуществляется после заключения договора аренды. При этом между сторонами оформляется акт приема-передачи.
7.5. Комитет предоставляет имущество в аренду по целевому назначению.
7.6. Договоры аренды от имени арендодателя подписываются Комитетом.
7.7. Заключение договора на новый срок производится в соответствии с действующим законодательством.
VIII. Порядок передачи муниципального имущества
(находящегося в казне города) в безвозмездное пользование
8.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование по решению Администрации города Ессентуки.
Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование аналогичен порядкам, установленным пунктами 7.2.1
, 7.2.2
, 7.2.3
настоящего положения.
8.2. Условия использования имущества устанавливаются договором безвозмездного пользования, заключаемым в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации.
8.3. Обязанности по заключению договоров безвозмездного пользования возлагаются на Комитет.
IX. Ответственность органов и должностных лиц
городского управления, уполномоченных управлять
и распоряжаться муниципальной собственностью
9.1. В случае материального ущерба, причиненного действиями должностных лиц и органов городского самоуправления, последние несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и Уставом
города.
9.2. Руководители муниципальных унитарных предприятий и учреждений несут предусмотренную гражданским, административным, трудовым законодательством, ответственность за незаконное распоряжение, нецелевое использование муниципального имущества, а также допущение его ухудшения не связанного с нормальным износом.
X. Заключительные положения
10.1. Вопросы, не предусмотренные настоящим положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.
10.2. Споры, возникающие в связи с применением настоящего Положения, рассматриваются в суде или арбитражном суде в рамках гражданского судопроизводства или арбитражного судопроизводства.
10.3. Изменения и дополнения в настоящее положение принимаются Советом города.
10.4. Настоящее положение вступает в силу со дня его принятия Советом города Ессентуки.
