СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА РЫЗДВЯНОГО
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2009 г. № 301
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В ПОСЕЛКЕ РЫЗДВЯНОМ ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае", руководствуясь Уставом
поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края совет поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о порядке признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края, согласно приложению.
2. Организацию исполнения и контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в информационно-аналитической газете "Изобильненский муниципальный вестник" Изобильненского муниципального района.
Председатель совета поселка Рыздвяного
Изобильненского района Ставропольского края
В.Д.ВЕРТЯЕВ
Утверждено
решением
совета поселка Рыздвяного Изобильненского
района Ставропольского края
от 29 октября 2009 года № 301
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ
ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ПОСЕЛКЕ РЫЗДВЯНОМ
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Настоящее Положение о порядке признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края (далее - Положение) устанавливает единый порядок признания жителей поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края малоимущими гражданами в целях постановке их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае".
1. Малоимущими гражданами признаются жители поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, если их имущественная обеспеченность меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести гражданину и членам его семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (норма предоставления общей площади жилого помещения в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края на одного человека составляет 12,0 кв. метра, утверждена решением Совета поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края от 27 ноября 2008 года № 230).
2. К членам семьи гражданина-заявителя относятся проживающие совместно с ним его супруг(а), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.
3. Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период.
Порядок определения дохода за расчетный период и стоимости имущества устанавливается настоящим Положением.
4. Расчетным периодом является период, равный двенадцати календарным месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи заявления гражданином-заявителем о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Для определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края по договорам социального найма, заявитель представляет в общественную комиссию по жилищным вопросам поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края копии документов с одновременным предъявлением их оригиналов, подтверждающих сведения о себе и членах своей семьи, а также имущественной обеспеченности:
- паспорт или другие документы, удостоверяющие личность;
- справку о составе семьи;
]]>- копии документов о доходах членов семьи, заверенные в установленном порядке;
- копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке;
- иные документы, необходимые для признания заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина малоимущими.
Перечень документов утверждается Правительством Ставропольского края.
6. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
7. Стоимость общей площади жилого помещения, необходимого гражданину и членам его семьи либо одиноко проживающему гражданину для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края определяется исходя из цены, устанавливаемой уполномоченным государственным органом для расчета безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
8. Минимальная площадь жилого помещения, необходимого для обеспечения членов семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека, определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, которое может быть предоставлено членам семьи по норме предоставления общей площади жилого помещения на одного человека, установленной решением совета поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края от 27 ноября 2008 года № 230, и размером общей площади всех жилых помещений или их долей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности.
9. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, учитываются все виды доходов, полученных как в денежной, так и в натуральной форме, до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется путем деления суммы размера доходов членов семьи за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на двенадцать и количество членов семьи.
11. При учете дохода и определении стоимости имущества одиноко проживающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживавших в течение всего расчетного периода или его части в образовательных и иных учреждениях, доходы за месяцы проживания в указанных учреждениях рекомендуется считать равными прожиточному для а для лиц старше 18 лет - прожиточному минимуму трудоспособного гражданина).
12. При учете дохода и определения стоимости имущества одиноко проживающих граждан-заявителей, в течение расчетного периода или его части, проходивших службу в Вооруженных силах Российской Федерации или пребывавших в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, доходы, полученные по месту их нахождения, признаются равными прожиточному минимуму трудоспособного населения, установленному на территории Ставропольского края.
13. При исчислении среднемесячного дохода семьи в состав семьи не включаются совершеннолетние трудоспособные граждане, если они не могут подтвердить или самостоятельно задекларировать свои доходы от трудовой и индивидуальной деятельности хотя бы за один месяц расчетного периода или представляют документы, подтверждающие их нулевой доход.
14. Определение совокупной стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина, и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края, осуществляется путем деления суммарной стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов семьи либо одиноко проживающего гражданина в календарном году, предшествующем месяцу подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма, и подлежащего налогообложению, на количество членов семьи.
15. Оценка доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляется общественной комиссией по жилищным вопросам администрации поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
16. Решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими принимается при сравнении расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма и стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи либо одиноко проживающего гражданина, согласно приложению 1
к настоящему Положению.
17. Решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в этом принимается в течение 30 рабочих дней со дня предоставления всех необходимых документов.
О принятом решении заявителю сообщается в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия.
Копию решения о признании гражданина и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в этом заявитель может получить при непосредственном обращении в администрацию поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края.
18. В решении об отказе в признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указываются причины отказа с обязательной ссылкой на основания об отказе.
19. Отказ в признании гражданина и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:
- не представлены предусмотренные пунктом 5
настоящего Положения документы, или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;
- имущественная обеспеченность заявителя и членов его семьи больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи данной численности по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека;
- размер общей площади всех жилых помещений или их долей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности, больше общей площади жилого помещения, определяемой по учетной норме на каждого члена семьи (учетная норма в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края составляет 10 кв. метров, утверждена решение совета поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края от 27 ноября 2008 года № 230).
20. Отказ в признании гражданина и членов его семьи малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края, может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством.
21. Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, а также стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставление им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда производится ежегодно.
22. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан в целях повторного подтверждения права на предоставление жилого помещения производится ежегодно после постановки семьи на учет.
23. В случае повышения размера учитываемых доходов или стоимости имущества, учитываемого при определении прав гражданина и членов его семьи на получение жилых помещений, до уровня, не позволяющего ему стать на учет в качестве малоимущего, гражданин и члены его семьи снимаются с учета с сохранением за ними права повторного обращения за получением статуса малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, но не ранее чем в следующий по отношению к моменту снятия с учета расчетный период.
24. При предоставлении жилья по договору социального найма проводится переоценка размера доходов и стоимости имущества.
25. За достоверность сведений, содержащихся в выданных гражданину-заявителю и членам его семьи либо одиноко проживающему гражданину документах (копий документов), являющихся основанием для учета размера дохода и стоимости имущества, несут ответственность организации, выдавшие документы (копии документов) независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.
Приложение 1
к решению
совета поселка Рыздвяного Изобильненского
района Ставропольского края
от 29 октября 2009 года № 301
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАН И ЧЛЕНОВ
ИХ СЕМЕЙ МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. В целях признания гражданина и членов его семьи малоимущими расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края определяется как:
СЖ = РС x НП x РЦ, где:
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, рублей;
РС - количество членов семьи гражданина, человек;
НП - норма предоставления жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи, установленная в поселке Рыздвяном Изобильненского района Ставропольского края, кв. метра;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная администрацией поселка Рыздвяного Изобильненского района Ставропольского края на момент обращения гражданина, рублей.
2. Предельное значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется как:
ПД = SUM ПМ / РС, где:
ПД - предельное значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина);
ПМ - суммарная величина прожиточного минимума для семьи гражданина, исчисленная как сумма прожиточных минимумов для каждого члена семьи (величина прожиточного минимума одиноко проживающего гражданина) соответствующей социально-демографической группы, установленная Правительством Ставропольского края на момент обращения гражданина, рублей;
РС - количество членов семьи гражданина, человек.
3. Решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими принимается при последовательном соблюдении следующих условий:
1) СД < ПД, где:
СД - размер совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), рублей;
ПД - предельное значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), рублей;
2) СИ < СЖ, где:
СИ - стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи (одиноко проживающего гражданина), рублей;
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, рублей.
