ДУМА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 118-48 ГД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ
ПЯТИГОРСКЕ НА 2010 ГОД"
В целях обеспечения реализации прав молодых семей в улучшении жилищных условий с использованием социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" Дума города Пятигорска - решила:
1. Утвердить муниципальную целевую программу
"Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Пятигорске на 2010 год" согласно приложению к настоящему решению.
2. Организацию исполнения и контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
Приложение
к решению
Думы города Пятигорска
от 26 ноября 2009 г. № 118-48 ГД
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ ПЯТИГОРСКЕ НА 2010 ГОД"
I. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы. "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Пятигорске на 2010 год"
Основание для разработки Программы. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"; постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"; Устав
муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Заказчик Программы. Администрация города Пятигорска.
Разработчик Программы. МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска".
Исполнители Программы. МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска".
Цель Программы. Создание гарантированной системы поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
Задачи Программы. Предоставление молодым семьям социальных выплат; привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем.
Срок реализации Программы. Срок реализации Программы - 2010 год.
Целевые индикаторы Программы. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с помощью ипотечных кредитов или займов с 25 семей в 2007 году до 79 семей в 2010 году.
Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях с 31% в 2007 году до 51% в 2010 году.
Доля оплаченных свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям с 64% в 2007 году до 80% в 2010 году.
Прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы. Общий объем финансовых средств на 2010 год - 89,3 млн руб., в том числе по источникам финансирования:
7,0 млн руб. - средства местного бюджета;
26,3 млн руб. - средства федерального бюджета;
2,0 млн руб. - средства краевого бюджета;
]]>Порядок и механизм реализации Программы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
Разработка и реализация Программы базируется на следующих основных принципах:
- добровольность участия молодых семей в Программе;
- признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- участниками Программы являются молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и 1 и более детей;
- привлечение внебюджетных средств (молодых семей, кредитных организаций и т.д.);
- эффективное и целевое использование средств;
- наличие доходов либо иных денежных средств у молодой семьи, позволяющих быть участником Программы;
- возможность реализации права на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты за счет бюджетных средств предоставляется молодой семье только один раз.
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего (отвечающих) установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Пятигорску.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для молодой семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для молодой семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.
Социальная выплата предоставляется в размере:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и 1 и более детей.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита в или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе-курорте Пятигорске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая составляет 12 кв. м на 1 человека. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального т жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
В первую очередь социальные выплаты предоставляются молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Уполномоченный орган, осуществляющий выдачу свидетельств, информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.
Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным на весь срок его действия.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Отбор банков для участия в реализации Программы осуществляется органом исполнительной власти Ставропольского края в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. Условия отбора банков определяются федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и Центральным банком Российской Федерации.
Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.
Молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом администрацией города Пятигорска.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Ставропольского края.
Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение цели и задач Программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики в Российской Федерации.
IX. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И ОЦЕНКА
ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Эффективность реализации Программы и использования выделенных средств федерального бюджета, краевого бюджета и местного бюджета обеспечена за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности использования бюджетных средств;
- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальной выплаты;
- адресного предоставления бюджетных средств;
- привлечения молодыми семьями - участниками Программы собственных и кредитных (заемных) средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит улучшить жилищные условия 79 молодых семей, а также позволит закрепить положительные тенденции демографической ситуации в городе Пятигорске.
Управляющий делами
Думы города Пятигорска
С.Ю.ПЕРЦЕВ
