СОВЕТ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2007 г. № 181/24
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В АЛЕКСАНДРОВСКОМ РАЙОНЕ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации совет Александровского муниципального района Ставропольского края первого созыва решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Александровском районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством.
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутатскую комиссию по комиссию по бюджету, экономике, налогам и собственности совета Александровского муниципального района Ставропольского края первого созыва.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Глава Александровского
муниципального района
Ставропольского края
В.Н.СИТНИКОВ
Утверждено
решением
совета Александровского
муниципального района
Ставропольского края первого созыва
от 27 апреля 2007 г. № 181/24
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В АЛЕКСАНДРОВСКОМ РАЙОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 17.04.2006 № 53-ФЗ, решением совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 31 июля 2006 года № 131/30 "О предоставлении администрации Александровского муниципального района Ставропольского края и отделу имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края полномочий на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах Александровского района ставропольского края" и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Александровском районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок). Настоящее Положение является временным и действует до разграничения государственной собственности на землю.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено законодательством.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в соответствии со ст. 28, ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату, юридическим лицам - за плату путем проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется в порядке и случаях, установленных федеральными законами и законами Ставропольского края.
1.5. Предоставление земельных участков может осуществляться без проведения торгов и с проведением торгов.
1.6. Земельные участки предоставляются:
- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, птицеводства, растениеводства, в целях размещения временных сооружений и иных временных объектов, за исключением используемых для предпринимательской деятельности, и иных целей, не предполагающих строительства;
]]>- юридическим лицам для оказания услуг, выполнения работ, размещения торговых павильонов, наружной рекламы, объектов дорожного сервиса, туризма, отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.
1.7. Решение о предоставлении земельных участков принимает глава администрации Александровского муниципального района Ставропольского края.
1.8. Мероприятия, связанные с процедурой подготовки и принятия решений о предоставлении земельных участков, осуществляются специально уполномоченным органом - отделом имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел имущественных и земельных отношений).
2. Порядок предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления о предоставлении земельного участка (далее - заявление) в Администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация района).
2.1.1. В заявлении должны быть определены:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.1.2. Гражданин подает заявление лично. В случае подачи заявления по просьбе гражданина иными лицами либо по почте подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
2.1.3. К заявлению гражданина прилагается:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие наличие у гражданина права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
2.1.4. К заявлению юридического лица прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включение в ЕГРЮЛ);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- решение соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или в аренду;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.
2.1.5. Граждане или юридические лица, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были раннее предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие соответствующие права на землю.
2.2. Все заявления о предоставлении земельных участков поступают в отдел имущественных и земельных отношений, который от имени администрации района готовит обращение в орган местного самоуправления того муниципального образования Александровского района Ставропольского края (далее - орган местного самоуправления), в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, с приложением копии поступившего заявления.
2.3. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация, на основании указанного в п. 2.2
обращения, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
2.4. В случае если земельный участок испрашивается юридическим лицом на праве собственности администрация района принимает решение о проведении торгов. Торги проводятся в соответствии с разделом 4
настоящего Положения.
2.5. В случае если земельный участок испрашивается юридическим лицом на праве аренды, а гражданином на праве собственности или аренды администрация района публикует в газете "Александровская жизнь" информацию о намерении передать в собственность или аренду этот земельный участок.
В информации указывается:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду).
2.5.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в п. 2.5
настоящего Положения, подают заявления в администрацию района в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п. 2.1
настоящего Положения.
2.5.2. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока.
2.5.3. Земельный участок, в отношении которого подано одно заявление предоставляется без проведения торгов.
2.5.4. При наличии двух и более заявлений, администрация района принимает решение о проведении торгов.
2.6. Администрация района вправе принимать решение и опубликовывать информацию о возможности предоставления свободных земельных участков в собственность или в аренду по собственной инициативе.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
3.1. Администрация района в двухнедельный срок со дня получения утвержденного проекта границ земельного участка, в отношении которого подано одно заявление, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
3.2. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией района с заявителем в недельный срок после представления последним кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию района.
4. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством с проведением торгов
4.1. Предметом торгов является сформированный прошедший государственный кадастровый учет земельный участок.
4.2. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808.
4.3. Администрация района в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
5. Заключительные положения
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
