АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2010 г. № 1624
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования города-курорта Пятигорска, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
1. Утвердить порядок
формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить методику
расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках реализации муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Порядок
предоставления за счет средств бюджета города Пятигорска субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, в соответствии с приложением 3 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу постановление
администрации города Пятигорска от 27 октября 2009 года № 5344 "Об утверждении порядка формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска", постановление
администрации города Пятигорска от 12 февраля 2010 года № 483 "О внесении изменения в постановление администрации города Пятигорска от 27 октября 2009 года "Об утверждении порядка формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации города Ворошилова Д.Ю.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Руководитель администрации
города Пятигорска
О.Н.БОНДАРЕНКО
Приложение 1
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 19.04.2010 № 1624
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ВКЛЮЧАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
1. Общие положения
1.1. Порядок формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" (далее - Порядок), определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" (далее - муниципальная адресная программа).
1.2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу (далее - адресный перечень), формируется в соответствии с условиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
Мероприятия по формированию адресного перечня проводятся Комиссией по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска", создаваемой муниципальным правовым актом администрации города Пятигорска.
1.3. При формировании перечня многоквартирных домов:
1.3.1. Осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка).
1.3.2. Руководствоваться при рассмотрении Заявок условиями включения многоквартирного дома в адресный перечень, установленными настоящим Порядком.
1.3.3. Использовать при оценке заявок критерии, установленные настоящим Порядком.
1.3.4. Использовать при отборе многоквартирных домов для включения в адресный перечень в конкурентных условиях принцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке.
1.3.5. Ограничить число многоквартирных домов в адресном перечне многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств из бюджета Ставропольского края, средств, полученных из Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете города-курорта Пятигорска на долевое финансирование муниципальной адресной программы.
1.3.6. На каждом этапе муниципальной адресной программы дополнительно к утвержденному адресному перечню многоквартирных домов может быть составлен в виде отдельного приложения резервный перечень многоквартирных домов, формируемый из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним из многоквартирных домов, включенных в адресный перечень муниципальной адресной программы.
Приложение 3
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 19.04.2010 № 1624
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ)
ЛИБО УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Субсидии) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
2. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении полученных средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств бюджета города Пятигорска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании сводной бюджетной росписи бюджета города Пятигорска, утвержденной в установленном законодательством порядке и утвержденных лимитов бюджетных обязательств.
3. Администрация города Пятигорска в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных из Фонда на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Пятигорска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3
настоящего порядка, муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4
настоящего порядка, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 3
настоящего порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска":
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
4) решение о выборе подрядной организации;
5) копии договоров подряда на проведение капитального ремонта с каждым выбранным подрядчиком;
6) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также непроведение в отношении получателей субсидии процедур банкротства или ликвидации;
7) копию договора, заключенного с кредитной организацией об открытии отдельного банковского счета, не предусматривающего условие возможности безакцептного списания денежных средств с такого счета.
6. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения (договора) о предоставлении субсидий, заключенного участником муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" с муниципальным учреждением "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска".
7. Соглашение (договор) о предоставлении субсидий должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок представления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных договором, ответственность за несоблюдение сторонами условий договора, предусматривающую возврат субсидии в бюджет города Пятигорска в случае ее нецелевого использования или неиспользования в установленные сроки.
8. Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5
настоящего порядка, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на банковские счета, указанные в пункте 5
настоящего порядка.
9. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" осуществляется в соответствии с порядком, установленным в краевой адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ставропольском крае на 2008 - 2011 годы", и методическими рекомендациями по процедуре привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией многоквартирных домов города-курорта Пятигорска подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в пункте 5
настоящего порядка средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с муниципальным учреждением "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного пунктом 11
настоящего порядка.
11. В случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 5
настоящего порядка муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
12. Размещенные на банковских счетах и указанные в пункте 8
настоящего порядка средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
13. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 10
и 12
настоящего порядка.
14. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, обязаны направлять в муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.
15. Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в сроки, установленные для сдачи бюджетной отчетности, представляет в муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" сводный отчет об использовании субсидии на основании отчетов, представленных в муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в соответствии с пунктом 14
настоящего порядка.
16. Контроль за целевым использованием субсидий, а также возвратом субсидий в случае их нецелевого использования в бюджет города Пятигорска осуществляет муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска".
17. Муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" приостанавливает финансирование субсидий в случае:
непредоставления отчета в установленный срок,
использования получателем субсидий средств предоставляемой субсидии на цели, не предусмотренные пунктом 2
настоящего Порядка.
18. При возникновении обстоятельств, изложенных в пункте 17
настоящего Порядка, муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" проводит проверку по вопросу соблюдения условий предоставления и расходования субсидий, по результатам которой составляется акт.
19. В случае нарушения условий предоставления и расходования субсидий получатель субсидий в течение пяти рабочих дней с момента получения акта муниципального учреждения "Финансовое управление администрации города Пятигорска" об установлении нарушения условий предоставления и расходования субсидий обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города Пятигорска.
Управляющий делами
администрации города
В.А.ВЕРЕТЕННИКОВ
