АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2010 г. № 827
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО И СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
В соответствии со статьями 11, 29, 31 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Уставом
Нефтекумского муниципального района в целях упорядочения процесса выбора земельных участков для строительства (реконструкции, расширения и перепрофилирования) на территории Нефтекумского района администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Состав
комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов.
1.2. Положение
о комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов.
1.3. Порядок
согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта.
2. Постановление главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от 20 февраля 2008 г. № 99 "О создании комиссии по выбору земельных участков в целях строительства линейных объектов" признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края Гаврюшенко Н.П.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
М.И.ТОВЧИГРЕЧКО
Утвержден
постановлением
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 31 мая 2010 г. № 827
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
И СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
ГАВРЮШЕНКО первый заместитель главы администрации
Николай Павлович Нефтекумского муниципального района
Ставропольского края, председатель комиссии
Члены комиссии:
ВАЛЕЕВА ведущий специалист - главный архитектор отдела
Алия Алексеевна муниципального хозяйства администрации
Нефтекумского муниципального района
Ставропольского края
ДУХАНИН директор филиала государственного унитарного
муниципального района Ставропольского края
Л.А.ГЕРАСИМЕНКО
Утвержден
постановлением
администрации Нефтекумского
муниципального района Ставропольского края
от 31 мая 2010 г. № 827
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
1. Настоящий Порядок согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта (далее - Порядок) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края в области земельных отношений.
2. Порядок устанавливает процедуру согласования акта выбора земельного участка под строительство (реконструкцию, расширение и перепрофилирование) объектов на территории Нефтекумского района.
3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в выборе земельного участка и согласовании места размещения объекта предоставляет в администрацию Нефтекумского муниципального района следующие документы (заключения):
1) выписку из решения комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды администрации Нефтекумского муниципального района;
2) сведения о согласовании планируемого строительства с главой администрации соответствующего поселения;
3) утвержденное градостроительное заключение;
4) кадастровый план территории земельного участка;
5) схему расположения земельного участка;
6) санитарно-эпидемиологическое заключение (при необходимости);
7) заключение министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края по вопросам охраны окружающей среды, охраны и использования объектов животного мира, недропользования, лесных и водных объектов, охраны атмосферного воздуха, функционирования особо охраняемых природных территории и иным вопросам, отнесенным к компетенции службы (при необходимости);
8) предпроектные проработки намечаемого объекта (при необходимости);
9) технико-экономическое обоснование проекта освоения земельного участка, необходимые расчеты (при необходимости);
10) расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков (в случае изъятия земельного участка);
11) иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
4. На основании представленных заявителем документов (заключений) специалист отдела муниципального хозяйства администрации Нефтекумского муниципального района:
1) определяет список лиц, для добавления в состав комиссии, согласования которых необходимы для оптимального выбора конкретного земельного участка;
2) оформляет акт выбора земельного участка с учетом основных показателей, характеризующих земельный участок;
3) подготовленный акт передает заявителю для проведения согласований с организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами.
При этом заявитель вправе представить членам комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов (далее - комиссия) акт выбора земельного участка, подготовленный собственными силами с обязательным приложением документов, указанных в пункте 3
настоящего Порядка, для получения соответствующего заключения членов комиссии.
5. Возможность размещения объектов строительства (реконструкции, расширения и перепрофилирования) рассматривается отдельно каждым членом комиссии. При этом решение (заключение) каждого члена комиссии визируется лично на акте выбора или схеме расположения земельного участка в виде подписи, расшифровки подписи, дате принятия решения (заключения). Каждая подпись должна быть удостоверена соответствующей печатью.
В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка соответствующая организация, учреждение, инженерно-техническая служба готовит заключение с указанием мотивированных причин. При этом на акте выбора делается соответствующая запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его регистрационного номера. Соответствующее заключение прилагается к акту выбора земельного участка и является его неотъемлемой частью.
Графа "Условия размещения объекта" заполняется уполномоченным на согласование представителем при наличии дополнительных требований к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренных действующим законодательством, либо принятии решения об отказе в согласовании.
6. Согласованные всеми членами комиссии акт выбора земельного участка и схема расположения земельного участка, а также заключения соответствующих служб, представляются заказчиком, в срок не позднее истечения срока технических условий и заключений, в отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края для подготовки проекта постановления об утверждении акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта либо подготовки мотивированного отказа.
7. Заявитель обеспечивает необходимые согласования места размещения земельного участка и подготовку необходимых документов и заключений за свой счет.
Затраты, понесенные заказчиком, связанные с выбором земельного участка для строительства, являются его коммерческим риском и возмещению со стороны администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края не подлежат.
Управляющая делами администрации
Нефтекумского муниципального района
Ставропольского края
Л.А.ГЕРАСИМЕНКО
