ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2010 г. № 114-310
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ КУРОРТЕ КИСЛОВОДСКЕ
В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Федеральным законом РФ от 31.05.2010 № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска, Дума города-курорта Кисловодска решила:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске, согласно приложению.
2. Считать утратившим силу решение
Думы города-курорта Кисловодска от 24.10.2007 № 80-37 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске".
3. Направить настоящее решение Главе города-курорта Кисловодска для официального опубликования в муниципальных средствах массовой информации.
4. Решение вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по собственности, бюджету и финансам Думы города-курорта Кисловодска (председатель С.Г. Финенко), исполнение решения возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска О.А. Боровко.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска
Н.В.ЧАПЛЫГИН
Глава
города-курорта Кисловодска
Н.Б.ЛУЦЕНКО
Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
от 29 сентября 2010 г. № 114-310
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ КИСЛОВОДСКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске (далее - Положение) разработано в соответствии с Уставом
городского округа города-курорта Кисловодска на основании Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается исключительно возмездное отчуждение находящегося в собственности городского округа города-курорта Кисловодска имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц в целях повышения экономический и бюджетной эффективности использования муниципального имущества.
1.3. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления городского округа города-курорта Кисловодска.
2. Сфера действия Положения
2.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации объектов муниципальной собственности, расположенных на территории города-курорта Кисловодска, а также расположенных вне его границ.
2.2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
2.2.1. земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2.2.2. природных ресурсов;
7.1. При приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.
7.2. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты муниципального имущества.
7.3. Средства от приватизации поступают на счет продавца.
7.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, в полном объеме перечисляются продавцом в бюджет города-курорта.
8. Порядок оплаты за приватизируемое муниципальное имущество
8.1. Оплата покупателями приватизируемого муниципального имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли продажи, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, или в рассрочку.
8.2. Рассрочка оплаты за приватизируемое муниципальное имущество может быть предоставлена на основании решения Думы города-курорта Кисловодска одновременно с принятием решения об условиях приватизации на условиях, определенных ст. 35 Федерального закона № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8.3. В случае нарушения сроков и порядка внесения платежей или отказа от оплаты имущества в отношении покупателя причиняются гражданско-правовые санкции, вплоть до расторжения договора, в порядке, установленном договором купли-продажи и действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Право собственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном законом порядке.
9. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
9.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в городе-курорте Кисловодске возлагается на Комитет имущественных отношений администрации города-курорта.
9.2. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежит обязательному опубликованию в городском общественно-политическом еженедельнике "Кисловодской газете".
10. Контроль за выполнением покупателями муниципального имущества условий договоров и порядок их расторжения
10.1. Контроль выполнения покупателями условий договоров приватизации осуществляет Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска.
10.2. Для осуществления контроля исполнения покупателями муниципального имущества условий договоров приватизации Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска привлекает специализированные организации, правоохранительные и фискальные органы.
10.3. Порядок расторжения договоров купли-продажи муниципальной собственности устанавливается действующим законодательством и условиями договоров.
11. Отчуждение земельных участков
11.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
11.2. Отчуждение земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, покупателям муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации и статьей 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов культурного наследия
12.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия по решению Думы города-курорта Кисловодска.
12.2. Не подлежат приватизации используемые по назначению:
- объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения, в том числе детские дома, дома ребенка, дома для престарелых, интернаты, госпитали и санатории для инвалидов, детей и престарелых;
- объекты здравоохранения, образования, культуры, предназначенные для обслуживания жителей города;
- детские оздоровительные комплексы (дачи, лагеря);
- жилищный фонд и объекты его инфраструктуры;
- объекты транспорта и энергетики, предназначенные для обслуживания жителей города.
12.3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением Думы города-курорта Кисловодска об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
Контроль соблюдения собственником сохранения назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется Комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска.
В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение установленного срока Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска принимает по отношению к нарушителю меры, предусмотренные действующим законодательством.
12.4. Объекты культурного наследия федерального, регионального и муниципального значения (памятники истории и культуры), находящиеся в муниципальной собственности, могут приватизироваться в порядке и способах, которые установлены федеральным законодательством, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство). Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, одновременно с заключением сделки приватизации.
13. Заключительные положения
13.1. Вопросы приватизации муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с федеральным законодательством о приватизации муниципального имущества.
13.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением Думы города-курорта Кисловодска.
