СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
СОВЕТСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 июня 2010 г. № 18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА В ЧАСТИ
СЕЛА НИНЫ И ПОСЕЛКА СЕЛИВАНОВКА СОВЕТСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, протоколами и заключениями публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Нинского сельсовета в части с. Нины и п. Селивановка, совет депутатов Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования Нинского сельсовета в части села Нины Советского района Ставропольского края.
2. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования Нинского сельсовета в части поселка Селивановка Советского района Ставропольского края.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия, подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте в сети Интернет.
Глава Нинского сельсовета
Советского района Ставропольского края
Л.П.ПЛЕТНИКОВА
Утверждены
решением
совета депутатов Нинского сельсовета
от 21 июня 2010 г. № 18
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА В ЧАСТИ СЕЛА НИНЫ
СОВЕТСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Правила землепользования и застройки (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления Нинского сельсовета. Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ставропольского края, Уставом
муниципального образования Нинского сельсовета, с учетом положений нормативных документов, определяющих его основные направления социально-экономического и территориального развития, охраны и использования объектов культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования Нинского сельсовета.
Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЕ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей (СНиП 21-02-99).
Блокированный жилой дом - здание, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный земельный участок (СНиП 31-01-2003).
Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине (СНиП 31-01-2003).
│отдельного земельного участка с │ │
│установлением санитарно-защитных, │ │
│иных защитных зон │ │
└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
СН-3 Зона водозаборных сооружений
Зона СН-3 выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для организации производственного процесса работы водозаборных очистных сооружений.
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Виды разрешенного использования земельных участков: │
├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤
│ основные виды разрешенного │ условные виды разрешенного │
│ использования: │ использования: │
├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│- комплекс водозаборных сооружений;│- автоматизированные телефонные │
│- комплекс водопроводных │станции, котельные, трансформаторные │
│сооружений; │подстанции, тепловые пункты, │
│- насосные станции │газораспределительные пункты и другие│
│ │инженерно-технические объекты, │
│ │расположение которых требует │
│ │отдельного земельного участка с │
│ │установлением санитарно-защитных, │
│ │иных защитных зон │
├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ вспомогательные: │ вспомогательные: │
└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
Зона сельскохозяйственного использования
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного использования.
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Виды разрешенного использования земельных участков: │
├───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤
│ основные виды разрешенного │ условные виды разрешенного │
│ использования: │ использования: │
├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│- сенокосы; │- строительство объектов, │
│- пастбища; │предназначенных для обеспечения │
│- многолетние насаждения │сельскохозяйственного │
│ │производственного процесса │
├───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ вспомогательные: │ вспомогательные: │
└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
